主题：【愚头瞎纳闷】房产市场真的那么难调控么？ -- 豫蒙
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大环境说，土地是国家的，是垄断供应，不是完整市场经济，而且地方可以从开工量进行调控，人为造成紧张态势。
中环境说，即使高层需要调控，还有地方政府的收益和利益问题，说白了就是中央与地方诸侯的博弈。还有政绩工程，卖地成了某些地方政府主要收益。
小环境说，人均居住面积的增长，成了考量生活条件的重要指标，以及住房商品化的需求，造成了需求的猛然释放。
对于私人集资建房，我只说两点，一个是资金监管的安全，而是产品建造的专业性，都是很难保证的。
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🙂嗯，同样的新闻看见过多次，包括温州的集资建房 1 红烧金鱼 字136 2007-05-16 20:45:41
🙂国外也不是市场化的，房价也取决于当地的税收结构， 1 老成都 字322 2007-05-12 08:58:58
🙂不是性质问题，而是程度问题吧？ 1 豫蒙 字1731 2007-05-13 02:51:07
🙂这个比较复杂
🙂前面几个问题见给老成都网友的回复 1 豫蒙 字1004 2007-05-13 03:27:00
🙂事在人为 西红柿 字0 2007-05-12 05:19:41
🙂没有错 1 豫蒙 字408 2007-05-13 03:32:26
🙂非不能也，实不为也 2 Javacai 字159 2007-05-12 04:10:10