wrabc
注册：2010-05-10 02:03:39
从五品下:朝散大夫|游击将军
从五品下:朝散大夫|游击将军
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家园
而是为了房地产平稳的发展。 所以，当调控出来，买不起房的老百姓应该抱有的心态不是开心，而是郁闷。因为调控的目的是拉住缰绳，不让房价飞涨而最终失控崩盘，而绝对不是降低房价让老百姓买的起房。 如果是后者，那么放开土地供应，给小产权房转正。。。太多的手段可以用。而现在的政策，明摆着 ...
农民进城，当然买不起目前市中心的房子；同样的道理，现在买的起单价3万公寓的人，在陆家嘴10万以上单价的豪宅面前，也是无效需求。但不能说，10万的豪宅就没有支撑；也不能说，单价3万的公寓就没有支撑。 因为，你并不知道，支撑不同价格的人到底有多少，目前房子的供应到底是不是那么足够。 ...
都说房价高，那是因为大家都看着靠近市中心的地段好环境好的地方，能不高吗？再往远点看看，比如外环甚至郊环，价格并非高的离谱，还是承受的起的。 买房人普遍都有一个心里，看房的时候都喜欢看喜欢的方便的地段，但是却不考虑这样的地方，和你持有一样观点的人是多之又多，当然是价高者得，为啥要 ...
也就是说09年的房价和11年现在的房价差不多？是去年没涨？还是今年跌下来了？有点奇怪吧。
（1）不要被民粹主义影响政策，不要把网络调查拿来说事，网络调查很大程度上代表了一批年轻的、在网络上非常活跃、思想极不成熟的愤青观点，也包括一批无所事事、以上网打发时间不认真学习或工作的学生及无业游民的观点，其真实性值得怀疑，希望以科学的民意调查了解社会实际。 （2）经适房、 ...
（1） 来自农村的孩子一定让家里不要在农村建房。除非你有把握你修的房子会被征用，或者可以经商、周边将来发展前途好，有增值空间，不然不要在农村修房，修了将来也会一钱不值。把农村建房的钱作为首付的一部分，在城市买房。 （2） 移民城市，集全家之力在城市买房，你甚至你的父母（有些 ...
，不要被媒体左右' 现在只要骂开发商的，骂房价高的都是对，容不得理性的声音，有点像文化大"过家家"。主流媒体已被绑架，各种违反常识的声音堂而皇之地进入"我们单位"电视台，从所谓的专家口中出来。例如： 6千万套空置房电表不走，居然网上到处流传，大家津津乐道。请问全国总共修了多少 ...
，也许就没有，不用争论，能买赶紧买： 战略上说，房价随之收入提高及城市化进程一直会保持上升趋势，办得到一定创造能力就买。战术上说，房价因国家政策及市场因素会有波动，要找适当的买点。 短期房价上我不好预测，但我认为基本就能得出二个人2到3个月工资，除开基本开支，节余买一平方房子 ...
,请看一下数据: 要注意一点的是中国东方文化，亚洲的日本、台湾、韩国、香港和中国城市化进程及房价是我们的未来。 房价比较： 回答本问题非常简单，网上搜一下台湾、韩国、香港普通工薪收入以及他们的房价，考虑到他们生活成本比我们高的因素，基本就能得出二个人2到3个月工资，除开基本 ...
，空置率高吗？不高，而且在正常范围，也有原因： 比如老公房老小区，你晚上去看，黑了多少灯；我告诉你一样高，你不信晚上在你所在城市马上去看，一样有1/3左右不亮，我专门研究过，今年夏天，网上大抄空置率时，我专门花了一周的晚上8:00到10:00在成都的老城区看过。但我告诉你，几乎 ...
假如你准备好你可能生病要用的钱、将来小孩要用的钱、将来父母养老要用的钱，那你一辈子都买不起房。因为你是以现在的低收入应付将来的通胀、收入的提高及各种费用的提高，你现在准备的钱，到将来一钱不值，也永远办不了你计划想办的事情。你想象一下，很多老百姓在80年代90年代节约存钱，以当 ...
，不是伪城市化（不可能在城市买房）： 说明本观点非常简单，如果你来自农村，或者对农村熟悉，你可以自己理解我说的以下观点，或者你生活圈子在城市对农村不熟悉，建议你和周围来自农村的同事了解，验证我一下观点。 大家先看以下三点事实：首先第一点，现在农村年轻人基本上都进城打工。第二点 ...
不能静止地说不吃不喝多少年买一套房： 中国正处于黄金发展期，收入增长也较快，前20年由于人口结构及收入分配不公造成增长不理想，就在不理想情况下，实际上收入也在增长，以一般本科毕业稳定工作2-3年的人为例（我经历了整个历程，一个普通大学教师），每月收入1985年：60元；1990 ...
实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些。其标准应该是中等收入家庭（二人挣工资），在去除基本生活开支后，2到3个月节余收入买一平方；以当前收入10年可以在城市边缘，交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房（以中位数65计算）。例 ...