wrabc
注册：2010-05-10 02:03:39
从五品下:朝散大夫|游击将军
从五品下:朝散大夫|游击将军
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家园
我自认不是一个合格的投资者，更谈不上投机。 当我买房的时候，我其实是有改善居住的需求，但却掺杂了太多自己并不擅长的投资或者投机因素，这些东西我并不了解，也无法左右，但却改变了我改善居住的初衷。 很多时候，我也在困惑，我赚钱的目的是为了什么，最近这段时间，我手头的钱增加的幅度是 ...
能否仔细而又冷静的想一想，自己到底是投资需求里面的空头，还是真正要买房子的人。当在抱怨房子太贵，zf无能时；当在欢呼新政出台，房价要下跌时；你是否想清楚以下几点： 1、你要的到底是什么？是房子，还是更便宜的房子？如果是前者，那么你就是真正的需求；如果是后者，对不起，你已经把投资 ...
绝无大一统之情景。而很多所谓认为房价下跌的TX，主观色彩过于浓厚，每有一次新政出台，就欢呼雀跃，奔走相告，没有自己的主见，注定整日行尸走肉。对于本次新政，仓促之情显而易见。你指望这样的政策会有什么效果？央行的某些大人物昏招迭出，王八拳打的那叫一个乱。如果你在这样的套路下，不能正视 ...
看到一些TX的一些帖子，都是有选择性的找那些看空的文章，引用一些国外的现成数据，然后加上自己的判断，结论是房价必跌。如果有人置疑这一点，这些人就会说自己的生意做的很大，或者钱很多，随时都会买的起，或者说自己已经有了自己的住房，不在乎房子的涨跌。 呵呵。 其实买的起只是一个必 ...
对资金需求紧张的后果，是未来会放宽信贷，还是资金紧张会持续到某些行业崩溃？
如果要建，10年前就建了，这话简直就是刻舟求剑。按照你的说法，一个人犯罪了，那么是10年前就已经犯罪了，一个学生成绩不好，生下来就是蠢货呗。时间不同，处境不同，当然对策就不同。我不知道未来地方zf是否能建保障房，但起码你的思路是不对的。 ...
现在对M2过高的微辞颇多，个人一直觉得奇怪，难道这么明显的事情管理层会看不到？现在明白了，呵呵。 说到房子，很多人对限购的做法意见很大，认为回到了计划经济时代，老大的意思，却是认可这种做法的。 [em07] ...
从多头空头的立场分析，更加让人耳目一新。阳光下从来没有新生事物，此之谓也。
股市大家谈里面谈加息，永远是和股市联系在一起，现在呢，又增加了一个房地产。之所以说屁股决定脑袋，其实质是表明了人的意识决定了他对客观物质世界的态度，同样的一片天空，会因为不同的意识而产生完全不同的反应。 9月中旬发过一个帖子，认为加息随时会来，届时AH倒挂的金融股将会迎来一 ...
老任最大的强项就是偷换概念，如果按照他的说法去分析，肯定是对的，但是他的出发点和类比的对象都是有问题的。可惜的是，在前几年，老百姓对任大炮是不屑一顾甚至恨之入骨的，而现在呢，反而是把他奉为神明了。为何？因为很不幸的是，他的判断，到现在为止，都是正确的。这说明什么？说明老任的观点其 ...
个人的思路也只是退税的行为一定要做，但是具体怎么退，必然要讨论。如你所说，面积之上再加上价格的因素，搞个按照面积×价格来退税也很好啊。只是按照人头才是退税的根本，也是公平的初衷。 ...
对房价无限上涨的预期，其实就是近几年洗脑的结果，搞得大家都以为房价是永远上涨的，房子是永远保值的。何故？人的大脑选择性遗忘的结果。这在人类进化中是好事，但是对于投资来讲是大忌。 当然，目前的政策只能是一种苗头，那就是zf希望逼出房产里面的投机资金，至于投资的，不会扼杀，但是 ...
先不去管这个税是否合理，但是持有环节征税并且把税费用在保障房的建设上无疑方向是正确的。如果按照首套二套或者面积大小来区别征收，幕后操作的空间太大，而所有房子全部征收无疑是最公平的；征收的基数，按照交易时的价格或者机构评估价，都是可行的，但前提是后者的评估价要公开。同时，为了保证一 ...
看来对10月份的开会都在纷纷向中央靠拢啊
是不是还要看是否真的执行呢？ 前面兄弟说的好，老百姓都知道了游戏规则，那么这个规则就该改变了。