主题：下半场开踢 -- 方平

但是地产行业确实利益勾连广泛，链主地位强大，他的阻力不小。

一直到20年8月左右，当时中国的独特抗疫模式独步全球，而国外因为LOCK DOWN对中国需求猛增，出口形势一篇大好，这时候他的威望也达到了顶峰。

借这个顶峰之势，推出了3条红线，21年开始执行。

他可能判断因为疫情，海外对中国需求的猛增是可持续的，那么可以对冲。不过奥密克戎的出现，让这个想法落空。

从21、22开始，就是大家熟悉的地产逐渐肃杀的过程，再到放开，再到23年的三心二意，再到现在的背水一战，国家收储，百分15首付。

短短3年多，一个180度漂移，折腾。

小平时代，美国对手是苏联；今天美国对手是欧盟。这次俄乌之战打击下，欧盟十年后解体概率很高。美国有二百年世界霸主的国运，前八十年有苏联、日本和欧盟三个挑战者。前两个基本已经衰落，欧盟也快了。下一个不知道是谁，印度不大像，印度更像是过去的中国一样给美国当经济殖民地而不是竞争对手的。

三条红线对房地产商打击比较大，但对房价一开始没有构成很大影响。

然后我记得贷款又大幅收紧了，这时候开始影响房价，但此时市场还没形成共识，部分地区上涨停止、个别地区有所下跌，看起来还不是什么大不了的事。

直到22年底之后，事情才真正向着一发不可收拾的方向发展。

22年底发生的事情，一个大家都知道，另一个是烂尾、断供潮。

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如果回顾一下，究竟从那一刻开始，老百姓对楼市的看跌开始形成共识、让形势急转直下了呢？

个人观点，这是22年底的糟心事的，又一道余波而已。只是随便这么一条余波，就是不知道几万亿的代价。

其实俺对温家饱没偏见，你贪，没啥，比如张居正这屄私德就不行，双标，对于晚明的一个个个体不说吧，起码对于晚明总体效果是改进了的。温家饱老婆戴个大翡翠戒指是被外媒抓现行也好；还是说借她戴的，外媒造谣也好，不关心——甚至这货特么公开说要政改都无所谓。

但他妈的，前三排能有啥信息掌握不全面？“救美国就是救中国”没啥，政改也没啥。“救美国就是救中国”+政改，放水4万亿，帮美国扛过去，特么买办能有底层好么？猪镕鸡之后第二大祸害。

“收紧银根”么？

出口企业收到的美元跟央行换人民币，应该也是存量人民币，不可能是专门增发人民币吧。

就像企业为进口拿人民币去央行换外汇，这些人民币也不可能退出流通吧？

外汇占款，还是要统计一年下来究竟是入超还是出超吧。

牛市末期炒垃圾股？美元流动性不足？但不明白如果美股崩盘对恒指影响有多大？

或许当今有些国家治理纷争，本来就是最上层的那些人们的故意放纵呢。

可以掌控全盘的玉帝等一行人站在南天门外，看着下面一众人为那些议题，你来我往的争斗争论。

一方面可以在这种争斗中汲取那些有利的逻辑和观点，从而做出最合理的执行方案。另一方面顺便还可以从中选拔适用的人才。

至于文化人的方面，更不用急。任何治理现在都需要缓步推进，现在才是推动自我革命的阶段而已。要走的路还长着呢。

主席已经给我们搞了一次生动的实例，结果算是失败吧。失败的其中一个主因就是所有操作都一股脑端上桌，这个教训非常深刻！

当今，不要过于相信什么家族背景后代的信息判断和言辞。我可以说许多这样的人们的判断结论，甚至还不如你的一些推导，也包括河里一些高手的推理。还是相信自己更好，因为许多许多这样的背景人们，也就是我们大众之前眼中那些天花板上的人们，现在也不过是站在南天门之下而已。

举个例子，你的一个帖子提到某金融家庭，不是一样被踢出历史舞台了么，他们的前辈层级如何？

即便如此高等级，也是逃不出此进程，更何况那些前辈还在更下的。

再说，现实中那些后代的前辈又有多少能超过金融家长那个层级的？

困难是存在的，只要治理的方向找对，接下来就是慢慢工作吧。

对了，看到河里有讨论接班人的问题。我的看法，还是把心放在肚子里，没啥可操心的。因为根本就不用操心。现在一切很简单。

不让人民说话实在一塌糊涂。

中委会检讨，新闻联播可以一笔带过，但是必须提及。

不搞质询，是不好的。大家你好我好，官官相护绝对不利于国家。

房地产需要治理。这个共识恐怕形成有20多年了。我上学那会就在说，甚至就在说要治理。

但是包括官方媒体都多次写了治理的难度，它和经济的高度绑定。

当年一尊搞的时候，我开始还是挺惊讶，但是也挺佩服。心想还是没有金刚钻，不揽瓷器活。你们别人没能力，所以不敢碰。遇上有能力的，不就敢了吗？

后来感觉就是，现在大家都这么感觉的，好像就负责砸烂啊？没有后手啊，180度啊。

也有一些文章说这就是故意的，先砸烂了再收归国有，未来等热了再推出去，反复圈钱。听着有点魔幻，但咱们这眼界，也不敢说这就是纯瞎说了。

“休洗红，洗多红色淡。不惜故缝衣，记得初按茜。人寿百年能几何，后来新妇今为婆。休洗红，洗多红在水。新红裁作衣，旧红翻作裏。回黄转绿无定期，世事反复君所知。”

因为支撑他的，最根本的还是人。

但人口出生率就这么低，16年还1700万，短短7年，缩水到700多万，只剩零头。

出生人口就这点儿，外加有意愿进城的，基本也都进了，农村这个人口蓄电池，也没有多少动能了。

700万出生人口，是绝对带动不了房地产的。

重庆为例，挂牌二手房25万，一年成交量5000，这速度，就算没有任何房子再挂牌，去库存都得二十几年。

心心念之，不能理解，除非利益相关吧！！

22年底因为朋友要结婚，同时要备孕所以他查阅了22年底后到一季度的数字。其中比较典型的是中止妊娠比例。往年这个浙江中小城市比例是 19%，去年特殊时候是49%。因为这个我和另一个家伙讨论人口政策的时候，他之后不再提这个话头了。但是他反映上去后，中止妊娠数字还有相关生育的数字不再对社会公布了。我实际再说，你说的七百万有关部门核算的实际比你提的低的多。但是他们的数字基数也在疫情期间出过不小的问题。因此他们的核算数字因为过低，现在我还不予采信。但是 数字比你提的低，我是有把握的。去年和几个医生讨论人口问题，我采信他们的结论。就是去年是一种极端情况。但是叠加我们能考虑的乐观因素，不改变分配维持即有地产政策人口能维持到 1000万略高的出生率是一个上限。也就是二十年后生育人口基础会死 1000万，然后对照那时候的生育意愿。到2050年中国维持在10亿人口已经是相当乐观的预期。基于此，请移步下面的表演即可。

但从来没有停止过，你也算关心政治的人了，怎么还像只有你很早发现了新大陆一样。

还有一点，LKQ一直是当1号培养的，他被当接班人培养时现任恐怕在当年进入政界的那几个二代里面都不算出挑的。

现任胜出有很多曲折，本身就是党内高层路线斗争的结果。其中一个非常偶然但相当重要的节点性事件就是换届前长者曾经病危但又缓过来了。这必然中的偶然，偶然中的必然倒也很好的体现了历史的辩证法。

你说某人拉跨不如直接说不改旗易帜从根本上就拉跨了。

这正是路线斗争失败一方和CIA及其豢养的独运轮们这轮以“贪权连任”，“不懂经济”，“不普世，不接轨”，“不接受灯塔政治经济军事胁迫就是极左文革走老路，煽动民粹”等等和弦小调中的一种罢了。