主题：【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK
说点题外的，我觉得张的情况不太一样。因为他说的是“不许”、“只能”，会造成极大误导。一般人的理解中，会认可他说的“高蛋白的”。但是会对这个不许、只能感到疑惑。是因为有害吗？而且大家是只喝粥不吃蛋吗？（不算鸡蛋粥和皮蛋瘦肉粥）
如果理解成“就是在说蛋白质”，那么就等于本来由他澄清的预设，被你自己提供了。抗疫也是。如果只是专业意见，这样说无可厚非。问题只是表达让人感到困惑。
其实就只是，论断超出了定义的范围。也就是达兄说的用专业问题去判断综合问题。质疑的当然也不是对应的学术水平，而是不负责任的发言看起来不够“专业”。
国务院2015年6月份发文件前的2014年，已经发生了：
然而李克强总理仍然不满意，于是：
时间就在2015年6月份国务院下发文件之前两个月。
而且，2014年7月15日，公开报道明确提到的关键字：
1、“克强经济学”
2、万亿棚户区
《国开行棚改贷疾行》
那个时间点，“权威人士”尚不知在哪里。
李克强总理在考察国家开发银行时两次要求任务“加码”
加码的要求下面写得很清楚，一是加大配套投入，棚改要进一步加强地下管网等“大配套”建设。二是针对具体项目，黑龙江吉林的沉陷区的20万居民。
你也不能一看到“加码”就是加“货币化”的码吧。
至于你说的
再贴一遍吧：
当然，你要说李克强到国开行加码，与两个月后国务院发文件明确“加快棚改项目建设，积极推进棚改货币化安置”，没有关联，也行。
首先要明白一点，棚改货币化是涨价去库存工作的一个环节。
应该在14年左右，权威开始以中财办的身份开始调研，最早是在江苏。
这次调研是当年的中央经济会议。
15年初，权威去上海，著名的七省市负责人会议，会议结束后，就是中央政治局的经济会议，在这次会议上明确提出
15年6月，国务院在棚改工作上发布新的文件。
15年9月，11月，在五中全会前后，权威两赴浙江，第二次会议之后，“涨价去库存”在全国全面铺开。
具体到我们这边，提高货币化比例的文件是在16年1月7日才正式下来。开会宣讲精神，组织学习等等等等，16年6月之后，工作渐渐开展。
后边就是大家熟悉的事了。
1、普通人，就没有脑补的权力？
2、中国体制中人几百万有吧？分那么多不同的级别、行业、部门、年龄、经验，难道每一个体制中人，都“知道政策落地的方式，知道政权运作的规律”？
3、难道“知道政策落地的方式，知道政权运作的规律”，说出来的，都是真话？每句话，都不受对具体政策的个人解读，对具体领导人的观感的影响？
4、最重要一条：体制中人，就不是普通人？
我既不低看也不高看体制中人，在我眼里，所有的体制中人，也是普通人。
现在二线城市房价3万。
很不错的岗位月入1万，需要多久房价从3万降到1.5万.
10年or20年，黄花菜都凉了。
人口断层妥妥的。
民族未来呢？希望没有了是大问题。
要有民族自信。
现在感恩吧也没了，把提出问题的嘴巴堵上就好了。
不过看大家吵的这么兴奋，难免也想揣测下金锄头啥样子。
看您和从来兄反复辨难，倒让俺感觉莫不是双方合力把这事弄成了，一方面形势紧迫压力巨大，另一方面无非就是放点水，反正这么多年不是一次两次了，韭菜割一茬涨得更好。大家意见一致，一尊自然无可无不可。
如果说是小强自己能决策这个事，俺是不信的。
因为是仅仅是用了我的名义去造价，所以，还按揭实际上还是开发商自己还，因为我不会这么笨，帮了开发商的忙，还要把债务背在自己身上，房子又不是我在住，所以，这3000块，开发商还是得自己掏腰包去还。
如果接着开发商成功把这个房子以6000的价格再次卖出去给审度兄，并且兄台是个真实的买家，并非开发商造价，那么，我们可以认为，这个是个真实市价，虽然这个价，是开发通过造价成功忽悠了兄台，导致兄台下注，但你也不必惭愧，即便兄台不买，市场上还有其他人会争着买，造价的目的，是忽悠一大群人，而不仅仅是你一个人。
虽然大家都知道造价的目的，但成功的交易，到底是造价促成的，还是市场本身有这个真实的需求，并且有这个支付能力促成的，则很难判断，我个人倾向于后者。
你也不必还按揭。你不一定知道自己买了楼。
如果还按揭有利，比如能6000及时用我接手，那就还。如果还按揭没利，那就断供。比如断供吧，开发商2000成本得3000，净赚1000。银行贷出2000，得房一套3000，也赚了1000。你可能也许得好处费若干,也赚，如果没有也许，反正你也没花一分钱。
你也许会问，上面我不是说房地方商成本2000么，银行放款3000么？这是为了方便说。实际操作当然复杂很多，毕竟有很多的规范的。违法的事人家不是不敢做，但能当好人谁去当坏人呢，是吧。
请教一下，
以上是你引用的新闻链接里的话所属段落全文。首先我想知道，房地产是否属于
居民住宅性质的房地产肯定不属于“重大基础设施项目，市政项目”，至于“实体产业”，说房地产不属于实业，这肯定不太合理，但在财经领域和社会普遍观点，目前大都认为房地产业的金融属性更高。关键是，下面专门有一句话说了房地产：
体制内新闻肯定有一些类似八股的解读方式，我不懂，但是我确实想知道，这句话和上面那句，到底是并列关系还是总分关系？如果房地产确实包含在那句话所说的”实体产业“里，那看样子它的重要性也不是很高，排在后面。
包括“健康发展的长效机制”，“涨价去库存”是健康发展的长效机制吗？
关键最后还有提纲挈领的三句话，分别涉及国有企业改革，民营企业产权，对外开放和投资。显然，改革和产业升级是重中之重。
以我一个局外人的观点来看，这些会议基本就是各方把需求和困难摆出来，集思广益，讨价还价，再向下宣贯。我不能说这里面肯定包含了什么或者不包含什么，但显然，它里面的轻重缓急、主次之分还是很明白的。那么，到底是什么让事情成为后来的样子，这恐怕是更重要也更难回答的问题。
但是在没房的年轻人中间，感受是反过来的吧。
主要是以下两点：
1.问题切割。其实这是解决问题的最有效办法，比如《中国医生》里就有这样的情节，全国各地的医疗精英集中在金银潭医院，院长把他们都召集起来开会，各个科室发表意见，到底怎么办？因为这是新的病毒新的疫情，大家都没有标准答案。
而去年抗疫过程中最让我惊讶也惊喜的一点，是广大群众自发利用自媒体组织起来，解决各个层面的问题，这些大都是综合性问题，甚至是其中专业性的部分，群众会将其提取出来，向各个专业的人士咨询意见，然后实施，这是自媒体时代之前从来没有过的。这让我感到群众的主观能动性被大大低估了，过去只是缺乏渠道，经过这样历练的我们，会知道专业的“壁”也没有那么厚，哪怕我不懂专业，也是可以在专业的指导下，在具体的问题上做出正确的判断和操作来解决问题的。
2.什么时候都不要丧失自己的独立判断。确实，重视群众意见，集思广益，有时候会有民粹的倾向，还有“乌合之众”、“劣币驱逐良币”的色彩，我们过去也吃过这样的苦头。但是我认为，尊重自己的感受，独立思考是什么时候都不应该丢掉的。这有两个原因，一是互联网和自媒体的普及，让专业和非专业人士之间分享知识、经验和感受变得容易，非专业人士可以通过这些渠道向专业人士学习，专业人士实际上也在通过这些渠道向非专业人士学习（病人的整体是医生的老师）。二是，现代社会面对的问题，都越来越复杂越来越综合性，没有哪个专家能独立给出最优的答案，那么问题的拆分，和最后的整合，都是需要众人参与的。这个过程中，保持自己感受的真实性，独立思考，不人云亦云，是必须坚持的品质。
至于张文宏，只是举个例子。他是不是个好的医生，这是个专业问题。他的抗疫观点是不是对的，这是个综合性问题。处理这些问题，实事求是就好了。