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主题:【原创】小城故事,我经历的房产趣事。 -- 骑着骆驼

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家园 嘛,不是同行老哥。

主要是想买房子,了解一下。

多谢老哥说的这么详细,这么实在。真的感谢。

为了避免麻烦,我就删了很多了。不好意思了

家园 老乡请尽快出手

买大开发商的,尽量买面积大的。

家园 一直到90后,下面年轻人有多少缺房子?
家园 【讨论】这么说吧

其实没弄明白你想表达什么?

我只能说需求很多,具体数量没做过详细统计。你可以留心下周边年轻人是否有高于140平米的房子住,如果没有那就是需求,父母的不算。

达到最低舒适居住至少要140平,小区配套齐全,否则凭啥让人安分呆在小房子里凑合,据我所知需求还是挺大的。140平米以上面积房子占比不超过三成。

家园 寿光算是当地里面经济稍微发达点的

握手,我当时去寿光涡轮增压器厂出差,时光荏苒,这厂已经上市了。

家园 单套140平米以上的顶天1成多,暴发户以外哪来的刚需?

单套140平米以上的顶天1成多,暴发户以外哪来的刚需?

两套200多点的不少

还有大堆的顶帐房,伴随着浪费性大拆迁好歹租出去或卖动了

家园 别这么想哈哈

建筑成本占开发成本很少一部分,现在的开发商顶账的不算多,有百分之五顶天了。

你说的话我只能部分理解,逻辑都不通顺,啥叫好歹租出去或卖了,消费者又不是傻子。你应该在济南吧?济南去年啥情况你不了解么?随便去个售楼处待几天,看见买房的打听一下。

一般像你这么说话的有两种情况,一种是属于开盘第一个交钱的,另一种是没钱还嘴硬的。

家园 拆违3000多万,改造近2000万,卖了多少商品住宅自己

拆违3000多万,改造近2000万,卖了多少商品住宅自己

还不如改造多

今年拆迁大佐滚蛋了,3000多万拆违任务

看热闹就是

家园 【讨论】一起看热闹

俺认为拆违建一定程度上是有益的,初入社会的非当地人口过渡性用房有很多,不一定非要住在违建。违建除了价格低或者相对弱势群体正在居住,明显是缺点大于优点。真正打击了谁的利益?我见过的违建基本都是有钱有势之人搞得,既得利益。

违建不纳税,教育经费、公共设施经费、治安费等配套费从何而来?都玩违建小产权,倒霉的还是老百姓,事情一分为二看,是不是更好一些,我来提供一些良性的视角。

咱们一起看戏

家园 那乡村所谓“违建”呢,还有金鸡岭和鱼翅皇宫呢
家园 你所在四线城市非小产权和小产权各占多少比例?
家园 乡镇多城区少

城区小产权不足百分之五,乡镇正好倒过来。近两年来就开工一个小产权项目,大部分小产权房是城市化过程中伴随的遗留问题。

家园 说下这边的情况

违建确实有,没有手续的也多。自从半羽上来,乡镇敢胡搞的极其少了。

家园 你最好确定下济南市区小产权占多少再信口开河
家园 百度下

洛阳王江河。

西西河这邮箱我还真用不了,一下午了。

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