主题：【原创】地产大师逐个捉之：Tom Vu 武汤姆 -- 吴健
所谓大师，国外叫作Guru，来源于印度语，即老师。各行各业里都有大师级人物，房地产业里好像特别多，这些人整天着书立说开讲座，教人怎么靠买卖房产发财。一个有趣的现象是当这些大师们最为活跃的时候，往往是房地产市场的上坡路已走完，即将转为走下坡路的阶段。换句话说，当楼市低迷，人们对房产不感兴趣，房价低廉的时候，这些大师们三敛其口，不爱吱声；当地产市场一片红火，房价被抬得过高的时候，这些大师就纷纷出动，鼓励大家都去买房，去玩小刀锯大树。这时书店里理财类的架上会摆满了这些人的书，还会有巡回讲座，当然门票是不便宜的。自己听过讲座后将来会几万几十万的赚，大家这样一想，就不会觉得几百上千的门票很贵。
先说说Tom Vu，是个越南人，过去的船民，我就称他是武汤姆。他在八十年代末美国有线电视台的深夜商业信息片(infomercial)里很是出过一阵风头。
节目里老武开始是在一艘豪华游艇上，虽然身边的五六个比基尼美女一会儿玩游戏一会儿摆出各种诱人的姿势，但老武却目不斜视，跟美女们一点亲热的举动都没有，只当她们是透明，自顾自地面对镜头侃侃而谈。
谈的是什么呢？谈的是怎么以空手套白狼的方法来从地产里赚钱。小刀锯大树你还得多少花点自己的本钱，这种办法老武是看不上的。空手套白狼讲究的是自己一个子儿不用花，就能把钱赚了，嘿嘿。
下面镜头又转到老武的“豪宅”门口，在一辆敞蓬劳斯莱斯旁老武说起了他的发家故事。作为一个越南难民来美之后他在一家乡村俱乐部里端盘子，有次他遇到了个老人，老人告诉他了个发财秘诀，只有三个字。他就照着作了，一路上还遇到很多阻力，亲戚朋友们也不支持他，但他总是对那些人说“You a loser!”，“别碍手碍脚，我一定会成功的。”后来他真的发达了，身后的名车，喷泉和豪宅就是证明。你想知道那三个字是什么吗？那就请来参加他的讲座吧。听完这90分钟的免费讲座后，你就离豪宅游艇名车的生活不远了。
90分钟的讲座虽不要钱，但讲座里出售的教材却得收钱，还不便宜，$395一套。如果想参加武大师的全天课程，那要收$1000。还有特别训练班boot camp，一期$15,000。
从这个商业信息片连续播放很久可以看出，参加讲座的人一定不少。人们可能会想，就凭这个家伙都能发达，那我一定也能行。跟其他那些口若悬河的大师们相比，老武其貌不扬，一口越南式英语也不很流利，这反倒为他增加了一定的可信度。
后来武大师的学生里有出来抱怨的，说是用他的办法根本没能赚到钱。那所谓的三个字发财秘诀是“别放弃”，don't give up，而已。
大师在课堂里传授的东西总结起来就是：乘人之危。这个方法<<富爸爸穷爸爸>>里也有讲到过，可见罗伯特清崎大师和武大师都是一路货色。就是当别人有麻烦诸如破产了，供不起款被银行强行没收或夫妻闹离婚，而被逼卖房子的时候，你可用低于市场行情一半的价格买下。而卖家因为急于脱手，反倒会感激你的。先签协议，再留个10块钱订金就算是有法律效应了。因为到交接日期还有一两个月，你在这段时间里去找个买家，把房子以略低于市场行情的价格卖出去，这样就可以轻轻松松地赚上很多钱啦。
武大师远在加拿大的一个学生觉得这个办法不错，就照着去作了，但他后来却忿忿地说一分钱也没能赚到过。为什么呢？因为每次只要他一开价，人家就把他轰了出去。就算他开到市场行情的80%也不行，更不用说是50%了。卖家离婚归离婚，破产归破产，自个儿的房子该值多少钱心里还是有数的。
十几年过去了，人们再也没能在电视上重睹武大师的风采，不过许多人还记得他那句名言：“You a loser!”。有人说他因欺诈和逃税给抓起来了，还有人说他现在是在一家marketing公司里上班。不管结局怎么样，老武毕竟曾经辉煌过，就像东北人说的，总算是让他“造了个痛快”。
武大师infomercial的片段：
会有一整个系列吗?
现在想到的有Robert Kiyosaki和Robert Allen这两个较出名的，还有澳洲的Henry Kaye, 反正这行骗子多多，呵呵，有空就会写上来。
你最近也很忙啊，不常见到啊。
房市股市气功保健品莫不如此.
的一些观点还是很有道理的。
比方说，
1)House is your liability not asset.
2)Financial freedom rather than job security.No job is secure. You can't rely on your company.
3）Social Security and Medicare is not reliable.
4)Passive income is the way to Financial freedom.
5)Invest on value, and don't gamble.
blah, blah, blah
还有那个Rat-race的比喻很形象。而且他鼓励你save and invest。
我觉得的是一个mind set的问题，你不一定完全照他的去做，但你需要接受这些概念。否则的话，的确按他所说的，最后肯定是个穷光蛋，挣再多钱也没用，最后未必能keep住。