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主题:地产泡沫超迪拜1000倍? -- 沾花富翁
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美国空头大鳄看空中国:地产泡沫超迪拜1000倍
http://house.ifeng.com/news/detail_2013_04/25/24651287_0.shtml
查诺斯高调看空中国
2009年初,查诺斯在研究矿业公司时,开始关注到中国房地产市场的问题,并开始做空中国房地产公司、建筑商、银行和大宗商品公司。他曾宣称,“这是我们最好的做空买卖之一”,中国的房地产泡沫超过迪拜1000倍,甚至更严重。
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求问这1000倍是如何计算出来的?
房价高是事实,但这1000倍的概念是否太过夸张?
假设100万的房屋挤掉1000倍的泡沫是否实际只值1000元人民币?100万的房屋今后卖手机价,还不随便买几十套来玩玩?(可能房地产泡沫不是如此计算的)
目前100万的房屋如果挤掉泡沫卖30万应该有不少人能接受,这1000倍的泡沫估计纯属做空中国制造的夸大新闻。
比如说,迪拜的房地产泡沫有100亿美元,那么中国是它的1000倍即10万亿美元?
比较泡沫严重程度应该是虚高的部分是多还是少才有意义吧?
(10万的房屋泡沫后卖100万和卖1000万)
比较房地产规模,就算中国没有泡沫其房地产规模也远超迪拜吧?
(月入两千的普通人贷款一百万和月入2亿的企业贷款一亿,虽然贷款金额一亿是一百万的一百倍,但风险更大的应该是普通人吧?)
再小的事,乘以人口都是大事。再大的难题,除以人口也不算回事。
能利用一下自己的影响力为什么不利用呢。
抢帽子嘛,总得有人出来卖嘴。