主题：【warning】公民/绿卡与海外资产问题 -- 种植园土

20万美刀，合130万RMB。帝都魔都20万美刀以下的房子不好找啊。只能卖房移民了。

估计很多河友想听的，千万别放了炮就不见了。

讨论到此为止。你嘛，也只有屁股了。

比如公司和股东的收益交税。我控股一个公司，公司挣一个亿都和我个人收入毛的关系都没有。我个人收入根本就不交这部分税。我个人收入只有在公司分红了，或者我卖出了我的股份变现了，亦或者公司给我开的工资收入，我的这些“现金”部分才交我个人的收入所得税。双重交税都是鬼话。我可以申报我有这部分股份，但申报不等于交税。这个楼主就有意在夸大误导，又弄出个屁股论来。呵呵。

还有那个market to market，更是搞。

According to the IRS: "A trader in securities or commodities may elect under section 475(f) to use the mark-to-market method to account for securities or commodities held in connection with a trading business. Under this method of accounting, any security or commodity held at the end of the tax year is treated as sold (and re-acquired) at its fair market value (FMV) on the last business day of that year."

收税部分还是增益部分。不是说你整个资产就收税了。我如果自己搞公司，说不定还就选这种报税法呢。年尾公司搞搞烂，报出个资产损失，还能抵税呢。楼主就忽悠国内人不懂美国税法。忽悠吧。market to market 其实是个很好的工具。尤其在股票这样的交易上。如果没有这种方法，那么结算跨年度的交易时就会有问题。比如一个人频繁进出一只股票，追涨，每次1万股吧。结果后来年尾的时候该股暴跌，他又没有及时卖出，跨年了。那么他就有麻烦了。因为他前面的买卖每次都有收益，这些收益是要交税的。但最后他没卖掉，股票跌了，又跨年了，损失只有第二年的报税才能报。结果今年这个交易者就可能根本没钱交税。没有交税的后果楼主为了吓唬人，倒是说了。有了market to market，损失当年就可以报。减少了很多麻烦。

他还说什么cash 法的说法就是外行，哈哈，自己也不得不承认要有"realized gain"。中国的俗称呢，就是变现。原来大家都是土人。

美国哪里是富人能活下来的社会，早全都被收税成穷人了。那些传了N代的家族看来都是传说，这是给共产主义美国做活广告啊。

但凤凰等网的标题赫然写着“平米”半天多，我相信这不是失误，不会连平方英尺和平方米都分不清。

再黑刘张，中国的高铁该发展还要发展。

放心，到时会有各种中国式智慧被逼出来的。

也就是那个lot的面积，2800平米。

美国的中小企业主会更惨。美国现在是缺钱，所以美国政府也鼓励本国公民/永久居民开拓海外贸易，增加就业机会。FATCA本身就是在就业法案之下的。按楼主的解释法，那要什么样的脑残政府才能搞出的自宫法案呢？

现在河里么就是屁股党。一屁股了，脑子就没了。

美国人收不到你的钱。

DEL

简单的说，不管有没有绿卡，按美国人的方式报税就算，大概就是在美国呆上超过半年就算resident alien，就得按他们的方式报税。不过涅，学生特殊，头五年可以不按美国人的方式报税，所以这么看来对五年之内的留学生没有影响。但是有钱的留学生么，如果在美国有房产，按美国人方式报税房产税可以抵扣，少交点税，尽管这么报税不太合理，也许有人这么干涅，那就倒霉了。但还可能人家有钱，根本不在乎美国人报税方式能省几个钱。。。