主题：让我告诉你真相——纠正当前房地产的错误认识(ZT) -- wrabc

最近几年货币年增长17%，2010年更甚。保证货币高增长可以有效保证基地皮稳定增长，这个是印钞票基础。虽然咱们gdp的确富裕，但这么印钞票也肯定是要出小乱子的。

但只会是小乱子，tg可不想kmp那么无脑。

　　我家附近有几家安徽来的修自行车的，已知至少有两家在南京买了房，其中一家是前年买的，四千一平方，比较偏。

　　就是城里人对高房价也不是可望不可及，除年青人靠父母资助贷款买新房以外，有相当多的是改善住房，绝大多数岁数比较大的都要房改房，卖掉旧房买新房相对容易得多。

我是指现在的房价情况。南京不是特别清楚，上海现在随便看看也近3万的房价，基本就是我说的情况了，普通城里人同等地段小房换大房都快没有能力实现了。

也就是说09年的房价和11年现在的房价差不多？是去年没涨？还是今年跌下来了？有点奇怪吧。

都说房价高，那是因为大家都看着靠近市中心的地段好环境好的地方，能不高吗？再往远点看看，比如外环甚至郊环，价格并非高的离谱，还是承受的起的。

买房人普遍都有一个心里，看房的时候都喜欢看喜欢的方便的地段，但是却不考虑这样的地方，和你持有一样观点的人是多之又多，当然是价高者得，为啥要便宜卖给你呢，你又没有权，呵呵。

农民进城，当然买不起目前市中心的房子；同样的道理，现在买的起单价3万公寓的人，在陆家嘴10万以上单价的豪宅面前，也是无效需求。但不能说，10万的豪宅就没有支撑；也不能说，单价3万的公寓就没有支撑。

因为，你并不知道，支撑不同价格的人到底有多少，目前房子的供应到底是不是那么足够。空置房6000万套，本身就是一个谎言。

南京不清楚，我说的是上海的情况。

2009年上海市白领税后工资的中位数是5100不到一点，这个数字的可信度大家不用讨论，不是引用任何报告，或是论文，或是新闻，具体来源不能说，反正是直接查询到的一手数据。

这是我对购买力的判断的一个重要依据，大家也尽可以根据这个数字来修正自己所想的社会各阶层的实际购买力。

土地价格后面是什么？是竞争力。一个简单事实就是，高价土地降低竞争力，因为做一个公司相当大部分的开支都直接或者间接来源于土地。为了支持高地价，那就需要高端产业，所以你才看到TG急着搞产业升级。高盛，Intel，GM，和中国的玩具厂都可以雇五千人，可这五千人能搞来的利润之间的价值差了五六个数量级都不止。所以高盛的人可以住格林威治的房子，Intel只能去住美国中产阶级房，中国玩具厂的工人就只能回老家。

问题是TG自己把土地价格炒起来，产业还升什么级？现在北上广的价格都达到纽约东京香港的价格甚至超过。请问纽约东京香港有经济增长么？如果北上广都没有经济增长，那中国可能有经济增长么？你有听说过哪个国家一线城市垮了二三线城市却大发展么？

中国再搞通货膨胀？你地价就已经够贵了，连带着人员成本也不得不上升，对外因为政治原因还不能贬值，再膨胀下去大家都别唱戏了。

美帝可以说，谁不认我的钱，我飘洋过海都能打到你家去，于是美元有了这个暴力作为背书。

人民币的信用，只要一个将军出来说，人民军队是不会向人民开枪的，只要这么一句话，人民币也就算完蛋了。

通货膨胀的暴发，和脑溢血很像，血压的高低，和血量关系不大，倒和血管是否通畅有关。不考虑别的因素而空谈通胀和钞票发行量的关系是很可笑的。

政府都没好货：）

兄台，请给指条路走，跟美不行，家里的也不行，何方是出路？

中国的文明有这么不堪吗？

普世派的标准其实就是没标准，只要是对其有利的就是标准，那个美国已被抹黑，所以普世派往往是不差这么一脚的。

中国老百姓很善良，但中国老百姓可不傻，谁比谁傻啊？

本山大哥的忽悠看来后继有人了。但再忽悠，象我这样的中国人，是金山银山也不愿意离开中国这片土地了，这里有我们的老祖宗，这里是我们的根。转载一篇天涯上说中国地理好的文章，与兄台共勉：

问‘地球上的人间仙境是哪个国家？’

回‘确定一定以及肯定，是中国。’

　　　　对于这个问题，知道答案的不多，知道怎么回事的更少。中国人自己是身在福中不知道什么是苦，老外平民是被封锁了消息，没机会知道世界上还有中国这块神地。

　　　　汉奸对北京奥运，上海世博发起疯狂恶心是因为老外害怕他们的老百姓看到真实的中国。随着中国的影响力不断放大，老外就想办法扭曲中国，所以在海外获奖或者有影响力的中国电影都不会是以当代为背景的，难得有一部，那也是三峡好人。

　　　　上海浦东机场T2航站楼里时常能看到张着大嘴现惊叹状的老外说，这么大啊。当然，边上也有人会很配合的说‘巴子’。

　　　　纬度是指某点与地球球心的连线和地球赤道面所成的线面角，其数值在0至90度之间。位于赤道以北的点的纬度叫北纬，记为N，位于赤道以南的点的纬度称南纬，记为S。

　　　　纬度的高低也标志着气候的冷热，如赤道和低纬度地区无冬，两极和高纬度地区无夏，中纬度地区四季分明。

　　　　中国最北的城市是黑龙江省的漠河市，位于北纬53度。由于偏远和严寒，素有"中国北极城"之称，"神州北极"之美誉。

　　　　漠河，年平均气温在－5.5℃。各月平均气温在0℃以下的月份长达8个月之久。气温年较差为49.3℃。常年寒冷如冬。

　　　　夏季只有半个月左右，最高温度也不过20℃，夜里只有10℃左右，昼长夜短，白昼可达19小时以上。冬至日时日照时间四五个小时，而且日照很弱。

　　　　俄国莫斯科，北纬55度45分21秒。

　　　　德国柏林，北纬52度32分07.28秒。

　　　　英国伦敦，北纬51度30分28秒。

　　　　法国巴黎，北纬49度。

　　　　加拿大温哥华，北纬49度。

　　　　中国哈尔滨。北纬45度。

　　　　地球上比较接近或者相同纬度的不同地区温度不一定相同，这与具体地区的地理环境相关。但纬度越高越冷是绝对的，这是太阳的事。

　　　　夏半年：全球越往北昼越长,夜越短。北半球昼长于夜，南半球昼短于夜。

　　　　冬半年：全球越往北昼越短,夜越长。北半球昼短于夜，南半球昼长于夜。

　　　　赤道上永远昼夜平分。春分、秋分日，全球昼夜平分。

　　　　有了这些自然知识支撑，我来告诉大家所谓的西方现代化国家的真实痛苦。

　　　　他们感觉不到四季，日照极其不平均，北欧那些国家一年内的大部分时间每天只能看到3-5小时的太阳，光线还极弱，因为纬度高，人感觉天空很近，长时间的灰暗天空对人的精神会产生巨大的杀伤。夏天又反过来，晚上11点天才黑，凌晨2-3点就大亮了。

　　　　知道什么是鬼城吗？人口密度再高的城市晚上的马路上，人总是少的，半夜里没人属正常，欧洲本来人就少，半夜却烈日当空，大白天里出现的死一样的寂静，没经历过的人是很难想像的。

　　　　为什么老外晒太阳那么玩命？那么使劲的脱衣服？那么全世界跑的旅游？热爱大自然？别恶心老外了，人家是被太阳蹂躏的不知所措了，在晒太阳的问题上，男女之间的尴尬已不是问题了。

　　　　素问•四气调神大论：阴阳四时者，万物之终始也，死生之本也，逆之则灾害生，从之则苛疾不起，是谓得道。道者，圣人行之，愚者佩之。

　　　　原来中国人享受着的四季，这个万物之终始对老外而言竟然是一种奢侈。

　　　　美国《旅游与休闲》杂志，2008年选出的十佳旅游城市第一名是泰国曼谷，其次是阿根廷首都布宜诺斯艾利斯。其他各城市分别还有，南非开普敦、澳大利亚悉尼、意大利罗马、佛罗伦萨、秘鲁库斯科、美国纽约、旧金山、土耳其伊斯坦布尔。

　　　　曼谷，北纬13度。

　　　　库斯科，南纬13度。

　　　　南非开普敦，南纬33度。

　　　　澳大利亚悉尼，南纬33度。

　　　　布宜诺斯艾利斯，南纬40度。

　　　　旧金山，北纬37度。

　　　　纽约，北纬40度。

　　　　意大利罗马，北纬41度。

　　　　伊斯坦布尔，北纬41度。

　　　　佛罗伦萨，北纬43度。

　　　　从这十个城市来看，8个集中在33度至41度的纬度之间。另2个的纬度在13度。

　　　　这说明人类公认的适合生存的地方就在33度至41度的纬度之间。因为这里四季分明，冷热适度。此之外如果服务好，价格实惠可以考虑到热点的地方，不过也就在纬度13度之处，再热不行了。有一点绝对明确，冷的地方没人喜欢，根本不在适合生存的考虑范围之内。

　　　　打开世界地图找到纬度在33度至41度的地块。南纬一线，几乎全是海，仅有一点点陆地，派不了大用。北纬一线，欧洲处是地中海，西亚还算凑合有一块地皮，但那是高原。除了中国这一大块绝好地方，能看得上眼的也就美国了。

　　　　中国有山脉美国也有，美国有海岸线中国也有，中国有平原美国也有，中国有黄河长江美国有密西西比河。简单一看大家都差不多，这事不能仔细，仔细对比中国与美国又是一件让中国人暗爽美国人矜持的事了。

　　　　中国是由西向东的从山脉慢慢转到平原再到海岸线，中间有黄河长江滋润。黄河靠着北纬40度，长江帖着北纬30度。这简直就是天人合一。

　　　　美国东西两条长长的迷人海岸线错搭了阿巴拉契亚山脉和科迪勒拉山系两根大肋骨，完全是金莲配武大，膈应死人不偿命。美国平原在两根大肋骨中间，接着膈应的是这块平原又被密西西比河一分为二。

　　　　密西西比河是由北向南走，由高纬度向低纬度走，不同纬度间的人类生活习惯是不同的，这也就决定了密西西比河沿线不可能产生文化，哺育不了人类的河流就是障碍，更倒霉的是此河的出口是墨西哥湾。墨西哥湾的西边是墨西哥，墨西哥几乎是北美洲的龙骨，东边有古巴，所以密西西比河出口处的新奥尔良不是美国的第一大港口城市。

　　　　纠结的美国如果要把货物从东岸向西岸运，历史上真就是开着船从北美洲向南美洲冲，越过南美洲的最南端再向北回。近代有了巴拿马运河虽然可以别绕南美洲了，但这条线有古巴管着，困难是可想而知的。

　　　　这就是真实的世界。这就是为什么中国的政策从来是不向外扩张的，而老外只想着侵占中国。

　　　　中国人就住在仙境有必要扩张吗？老外指着中国说‘凭什么你们住那么好’

　　　　汉奸们造谣的中国崩溃论就是其背后推手急于拆迁中国人民，换他们自己到中国来享受四季。

　　　　看到这里，再想想老外给国人洗脑的各种手段，相信这些垃圾有意义吗？用住在这个世界仙境的权力去换大半夜晒太阳的移民证？用北京户口去换美国大肋骨上那渺无人烟的自由？

　　　　为什么中国会有别的地方不可想像的灿烂文化？就是因为中国地方好，中国人的脑子才不缺筋。文化自然饱满。这才有了‘灵根育孕源流出 心性修持大道生’。

我不知道你清楚上海的房价不，你认为3万是上海的平均房价吗，3万不是什么平均数，几乎都快要是较偏区域的最低数了。