主题:【讨论】北京某区房地产实例 -- 国产海军
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已经权衡过我的支付能力和能承受的跌幅,另外我们公司将会搬到我新家附近,这算是好事。
什么价位 在哪里 贷款利率多少
复 恭喜
在杭州买的,贷了两笔款项,一笔是标准利率的85折,一笔是标准利率上浮1.1倍。
复 说起来复杂
公积金?
复 85很厉害啊
1、目前宏观政策比较明确,就是打压房价。影帝退之前总要有个交代,否则会遗臭至少百年。现在房产税的出台就是一个严厉警告,效果如何不说,不好的话,会有更严厉的政策出台。所以,我觉得房价已经到了高点了。
2、中长期看股市在低点,中国资金投资渠道无非是股市和楼市。投资讲的是低买高买,资金应该已经开始往股市走了。后知后觉的是抬轿子的。
所以,你朋友可以先看房子,但是不着急出手。当年我也是刚需,08年看了看房子,当时房价是个小高点,前后看了一年,不下50套房子,北京东南西北都逛遍了。09年初房价低谷的时候果断出手,买了价格和房型都满意的。我想分享的经验是,不要怕跑断腿,多比较,相邻小区,哪怕是一个小区都会有很大的不同。
另一个,多贷款,余钱可以考虑下股市,不懂可以买股指或者基金。
复 个人的一点看法
房价上股市上 上面有个哥们说6月份后贷款很难 您怎么看
这么细节的东西我也没法预测,不过如果楼市真的热度降下来,贷款会更难么???
复 这个嘛
先观望吧
跟09年12月比,普遍都涨了百分之二三十吧,有些变态的就不用提了。
刚刚到2011年,思维一时转换不过来