主题：闲聊 业主的选举制度趣谈 -- 子玉

[原创 2010-06-11 18:24:03]

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闲聊，多少混间事，都在谈笑中。

右派蛮好玩的，他们说的选举，就是美国式的选举。真是拿他们没办法。

实际上选举在中国也是有很多的。当然，右派又要说假选举云云。这个就不多说了，免得他们在我的帖子后面啰嗦。

实际上中国选举有很多了。对于中产来说，业委会的制度就是一个非常完备的选举制度。

但是为什么中央会为中产设计这么一个很完备的选举制度？而且很少见的也没要让业委会必须要党员领导？这个右派就讲不出来了。右派只会照搬美国的选举，对于中国的事情，他们很漠然。

业委会制度实际上是住房改革的一个配套。住房改革跟医疗改革教育改革一样，都是政府甩包袱的。

于是中央设计改革方案的就不能不考虑房屋和配套，一旦甩给了业主，那么今后70年的维护维修咋整？为此方案的设计者搞了一个维修基金，就是从购房款里预留一笔钱，存在一个基金账户里，为今后维修所用。

这个考虑不可谓不细，但是这笔钱在最早的时候没有规定账户使用的细则，就被开发商经常占用。这个今后再说。

但是这么个基金，业主们能不能合理地使用。如果不合理或者甚至被少数几个人贪污，别的事小，主要是国家最后还是要收拾烂摊子，岂不是甩不掉烂山芋了？

所以必须要让业主们自己承担这个责任，而且无话可说。于是就搞了这个业委会。

就是说，让业主们自己成立一个业委会，有业委会来管理这笔钱。你要是管不好，就别怪政府哦。

那这个业委会怎么产生呢？怎么才能叫业主们心服口服呢？国家想来想去，就搞了这个选举的制度。而且不派支书。

闲聊，住宅小区它实行了民主好处多。

它还要坚持敌后根据地。

它还要坚持敌后根据地。

sinking-fund, owners' committee...一个个依样画葫芦，从海外照搬到国内，就成了维修基金、业主委员会劳什子，还有管理公约啥的，哪里是中央政府来设计的。

谁说这个不归D领导的？

我们刚跟社工委吵架完，他有无数理由告诉你条件还不成熟，

不能成立，真能成立了，好吧，一共有几十道流程跟你玩，

玩下来大概最短3个月，还得看人高兴不高兴，不高兴就能给你拖到半年以上。KFS、物业、社工委，嘿嘿，关系就不用说了