主题：房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
物业税是和赢利有关的，房产税才是保有税。 房产税本来就是要收的，只不过暂免而已。
http://house.focus.cn/showarticle/1084/512256.html
这不简单，上海的草案都出来了，每人免税面积都70平米了。
房地产的预售制，是在完全看不到实物的情况下，仅凭一个规划图和售楼书来交易，这本身就带有很大的不确定性。很多售楼书都是吹得天花乱坠的，结果到收房的时候差得十万八千里，例如偷工减料、建筑面积变更、房屋质量缺陷、预售房再抵押、延期交房甚至烂尾楼等等。
房地产商品作为一种非常大的消费项目，有的人一生都买不了一套房子。这种商品不采取现货交易，而采取期货交易的话，在目前中国市场经济机制仍然很不完善的情况下，对消费者的影响就很大了，这涉及到民生热点问题。
预售制度解决了开放商的资金问题，也解决了地方政府的财政问题，但消费者的利益谁来保证？这个没有解决，而这个是最根本的。
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但考虑收这个税的目的，多计一些我支持。
现在很多愚民被误导，以为加税会减低房价，愚不可及啊。不解决供应问题，就想靠打击需求来控制商品价格，也就这些愚民会相信这样的道理。也不想想菜场里菜要是管理费涨了，那么菜价也涨的，没有人会做亏本生意，也不想想羊毛还是出在羊身上的。
只要自住型，都是免税的。想靠房子挣钱就多交税，价值的差异体现在房价中，也体现在税基上。
未来持有阶段的税种是必然出现的，因为政府财政开支这样庞大，又没有壮士断腕那样的勇气进行节流开支，那么眼睛就会盯上这块肥肉。那些为这些税辩护的人，要么是愚蠢，要么是别有用心，这样明显的事情，居然故意颠倒黑白讲。
可惜很多人还是被那些蛊惑贴误导，无法啊
面积是收税的门槛，价值是计税的基础， 这跟所得税一个道理，收入在某个线以下就是免税，明白？
这么低下的理解力还好意思说别人是愚民，真是笑话。我不会再和你讨论任何这方面的问题。