主题：做点中国房地产的基本算术题 -- 泉畔人家
依稀在梦中
中国的各项经济指标、社会指标和工业指标都会在美国的4倍以上。
人均指标亦不会低于美国，甚至还有可能高出一些。
4个美国的规模，美国凭什么来和中国较劲？
黎明前的黑暗,但愿我们有生之年能见证中华民族的伟大复兴
之前，在2027甚至2025可以人均超过日本。
不过，所有这些，前提都是中国仍然踏踏实实做实体经济，工业化信息化，而不是迷恋于和陷于房地产和金融业的利润里。
现在就是一个选择路径的岔路口了。
楼主长于从历史的眼光审视问题，我实在搞不懂中国的老百姓两千年来没有任何时候像今天这样有如此多的百姓渴望政府征税的（物业税），这种现象到底有什么本质原因啊。
大话说出来很容易，可惜事情是做出来的。去抢别人的资源，比如一战是少不了。你认为和美国开仗在50年内成功的几率是多少？
中国的军事实力就可全面超过美国了。
再说了，美国也不是傻瓜，为了保护其他国家，冒着与中国进行核战争的可能而与中国进行全球战争。
这样做的后果就是便宜了第三者而已。
总之，在2020~2040年这段时间里，美国是很愿意搞G2的，资源什么的，又不是稀缺的东西，美国自己根本就用不完，把这茅坑不拉屎有意思吗？
而2040年后，中国一超独霸，美国凭什么来和中国争？
他的思路极其清晰，很有逻辑，所以说服力很强。
我还是同意他的5年GDP超美，3年内中美至少爆掉一个的推论的，至于立刻进入共产主义，确实心里难以接受。不过互联网的出现确实是划时代的技术，社会组织形态确实要做相应调整。
不过他的论证过程还是有说服力的。至少比绝大多数对于2020、2030的预测靠谱。
2010年，美国：$6360亿。中国：￥5321.15亿。中国军费占GDP的1.5%左右，美国是4.5%，英法也在2.5%以上。
如果中国要达到美国的水平，比如2010年就要军费￥43248亿，占GDP13.1%。你知道占GDP13%的一个产业在社会上会是什么局面的吗？
美国2008年家庭收入的“中值”是 $52,029。
见图中右下角的的划线：US median $52,029。
【注意】median =/= average ：
median: 指中间位置的，统计学上指处于中间位置的一个数的。
average: 通常用来形容优劣难分的平庸或折衷情况，也指理论上的平均标准。
中国房地产市场的问题恐怕跟美国不完全可比。中国人的囤房造成所谓“刚需”，又不对囤房人征收物业税。
所以，中国根本不需要增加太大的军费比例，就能在军费开支上轻松超过美国了。
你的这个算法，是根本没有考虑中国经济的增长，属于一种固定思维。
美国在那时候的中国面前玩军备竞赛，除了被拖垮之外没有第二条路可走。
中国到2020年，GDP总量可达到26万亿美元左右。
到了2030年，GDP总量则可达到80万亿美元以上。
所以呢，到时候，中国的军费开支按2%来计算，也可高达1.6万亿美元。
如果提高到美国现在的比例，那就是3.6万亿美元。
而美国的GDP总量到2030年是多少呢？不太可能超过40万亿美元的规模。
，否则一切都是白说。GDP不是靠嘴说出来的。你的“中国在2030年中国的GDP能达到美国两倍以上”的推断是如何得出来的？
中国2009年33.5万亿元民币，年增长9%，1.09的21次方为6.1，那么2030年中国的GDP可能为33.5×6.1=204.6（万亿人民币），约相当于现在汇率的30.1万亿美元。
2009年美国GDP14.3万亿美元。年增长4%，1.04的21次方为2.28，那么2030年美国的GDP可能为14.3×2.28=32.5万亿美元.
首先，中国的年实际增长率有9%是不错，但是，你考虑GDP平减指数了吗？
2030年，人民币兑美元汇率也绝不止6.1：1.
因此，中国的名义增长率就是14%左右，还有人民币每年平均升值幅度不会低于1%。
那样以美元计算的中国GDP名义增长率就是15%，中国2009年是4.9万亿美元。
那么到2030年就是92万亿美元了。
美国的实际增长率平均能达到4%，我看悬。
1986年美国GDP为5万亿美元，而到了2009年，美国GDP为14万亿美元。
美国每年的平均名义增长率仅仅只是4.2%。
再扣除GDP平减指数，那实际增长率就更是不到3%了。
那么按照前20多年的平均增长速度发展，美国到2030年，GDP也不过区区33万亿美元而已。
所以，你过于高估了美国的增长率，同时又过于低估了中国的增长率，并且将中国的实际增长率同美国的名义增长率进行了对比，两个不同的概念啊。
不过我总觉得有些不太对劲。十年后中国国家实力就能赶上美国？看着不像啊。
首先，中国的钢铁产量现在已经是美国的7、8倍有余了。
中国的汽车产量已经相当于美国+日本之和了。
中国的高速公路通车里程，也就这一两年就可以超过美国了。
中国现在兴建的高速铁路，到2015年，将达到世界的一半以上。
还有地铁，现在中国各个城市都疯狂的修建地铁，不用十年，也可以达到全世界的一半了。
再说机床之类的，中国的产量已经比美日德多了，虽然高端的不是很多，但中端市场也基本是中国的了，产业升级速度非常快。
所以说，要超过美国是轻轻松松。
另外，就连CNMD，都搞出来了，还有空天战机，美国刚首飞，中国也爆出来了，简直是针尖对麦芒。
我感觉已经有新冷战的氛围了。