主题：目前的房地产政策是治炒房，不治富人屯房 -- 陈经

生财工具。资金链紧了就抛一两套出去，大家都习以为常。

然后跟家里人说"看样子要出招了"

现在这个大招还没出呢

查查看 新华社的社论 看看里面有没有类似“悬崖勒马”的词。可以作为以后其他领域风向的政策参考。

一查一个准，大部分富人都很难说清这些钱有没有交税，呵呵！现在个税征的都是工人阶级的，真正的富人是没交什么个税的。现在国家不是正缺钱吗？那就查呀，从查个税上入手就得了。

政策太狠了，又消灭了一拨需求……

来的，本来也不想发言，慢慢觉得这里气氛很好，慢慢觉得大家很鼓励我，就留下来了，也不打算走了。有什么就说什么，就像茶馆聊天，不敢说都对，但是尽量尽可能真实，不误导大家，增加大家对国家真实情况的了解，理解国情。讲讲失败教训，供参考。就这样。

这次的政策是先消灭增量，消除预期。

打击存量的政策还没出呢，也就是持有税，一步一步来。

也许北京的房价短期内能打下去60%，但如果不大幅度的增加市场供应，短期内涨回来的可能性依然很大。

重庆应该和北京有很大差别，重庆能大规模的搞公租房，北京未必能。对两个城市我都不太了解，重庆我根本没去过，但印象里重庆应该还有很多棚户区和老城区，只要肯投入钱，土地不是问题，北京六环内的应该没有多少土地可用了。

其实这次地产调控在时机的选择上不知是有意为之还是巧合，因为他正直股指期货上市的第二天。果然政策一出便引起沪指150点的大跌，空头仓位一定是赚的盆满钵满。我不希望这是阴谋，但谁又能保证这不是呢？

和各种痕迹，以求一年比一年更进一步。忙总的很多帖子帮我提高了很多效率。真诚地表示谢意。//bow

这个浮盈大到什么程度？比上证6000点还要大。500万套房子总有吧？每套200万，市值10万亿，而这只是北京一个市。但是都等着涨，准备赚到最多时出手。准备出手的人有多少？如果持有要交税，准备出手的会增加多少？投资性需要求消失，接盘的又会有多少？这个套现的压力打跌60%绝对可能。

有多少人数百万资产，但其实只是房产的？在泡沫过程中，肯定只有少数人会套现，大多数人只是幻梦一场。涨的时候，什么都是涨的理由。一跌，所有全是假的，只有套现压力是真的。

前一阵子可能有100万人准备扔，但只有10万人挂出来了，有20万人在购房，于是跳价暴涨。预期逆转，120万人准备扔，只有10万人要购买，暴跌不见底。

主要是阻击新增炒房，同时提高供给。能跌多少主要看真实的炒房存量了。