主题：目前的房地产政策是治炒房，不治富人屯房 -- 陈经
不买房子的人同感叹：别看不起臀部，臀部确实常常代替大脑，决定了不少事情。
我一朋友因为传说中的“丈母娘刚需”而买房，买之前恨死高房价了，每每义愤填膺，结果出手之后立刻大转弯，没事就跟我念叨：你赶紧买房子吧，房价肯定还会涨的，会涨到3万的！
所以特别理解政委说的“全民炒房”里群众对调控房价的心态。
当家难啊！
如果他们4000一平米抢房子，然后控制批地速度超高房价，永远有利可图。
这些人自己控制批地和盖房子速度，又抢占高达七成的新增房产，剩下的2000万人去买3成房产，可不价格飙升。
北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢？举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”
任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。
80年代他们控制钢材进口量和产量。没有计划指标，不得多生产，不得私自进口，进而炒高钢价。然后把所谓计划内钢材大量倒卖出去。
现在他们控制批地的速度，控制房屋建设的速度，炒高房价，同时又抢占七成以上的新建房产，倒卖出去。
北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢？举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”
任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。
赞不买房不买股的理性客观。河里讨论房市的帖子太多了，然后就是讨论美国经济，很想看到关于国内经济现状，政府的措施，可能的结果，之类的更多讨论。
ps，我就是来看贴学习的，还要提要求真是汗颜啊
政府做事不需要特别在意一时民意，比如朱可以等待多年后人民给他一个评价。
如果变成民主国家，很多事情都做不下去了吧。
ps，有批评的声音也是正常的，哪国政府不挨批呢？对国内领导者，反正挨批不影响当政，有则改之无则嘉勉也不错，算是时时有个提醒
如果真如任志强所说，有高达七成的新建房屋是内部分配的，那么显然这部分是影响最大的部分。官员为了他们手中的七成房产利益最大化，是无所不用其极的。官员们很可能为官员抢占的房子实行房产税豁免。
就像当年80年代炒钢材倒卖计划内钢材批文一样。他们先人为造成钢材紧缺，然后倒卖所谓的计划外钢材。现在的“计划外”房屋跟当年计划外钢材是一样的事情。
他们首先掌握了全国的土地使用权。禁止私人盖房子和出售转让土地。
然后，成立几家自己控制的盖房公司盖房子。
盖出来的房子，自己抢占七成最好的。剩下的三成房子拿到市场上。
通过自己控制的媒体传播房屋将要涨价的信息。
通过自己控制的银行，降低利率和门槛，诱使人民借贷买房子。
自己控制土地的供应速度，
通过降低土地的供应速度，造成土地供不应求的假相。
通过自己控制的开发商捂盘，减缓房屋 上市销售速度。
然后在市场上，逐步抛售政府官员手中掌握的七成房产，以惊人的高价
卖给人民。
（
北京华远集团总裁任志强表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售。最后去哪了呢？举个例子，一些房子先分给了国务院事务管理局，再分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员的住房、进京干部的住房、老干部的住房等。任志强认为：“社会保障体系的保障对象，应该是针对无力参与市场经济竞争的人，但公务员并不在这个体系当中。”
任透露，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，政府工作报告中100%完成了土地供应量，实际上商品房住宅用地(招拍挂)完成2394公顷，其余4736公顷则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，面积大约是公开出售的商品房住宅用地面积的两倍。加上供应的1283公顷非商品住宅供地，真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%。 ）
炒房和囤房没区别。
“炒房”是个没有仔细定义过的伪概念。
炒房和囤房都是一个概念，都是为了价格更高的时候卖出获得现金。
很多口语的概念是没有定义过的，本身是没有准确含义。
地越来越多。为什么要这样，应该问地主。
河里的地主出来解释下吧，呵呵。
如果不能与时俱进的话 现在的所谓富人绝对不可能积累如此之多的财富。所以 我觉得您这话也只是您个人的猜测。
投資是非法行為？
先搞清高房价的問題根源。
否则你想着房价怎么会生那么高的