主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

廉租房和经适房现在题的问题最多的是受益人群不到位！

我觉得是现在发放流程有大漏洞，资格审查是可以造假的那权利寻租必然会有再加上信息获取能力的差异不出问题才是奇迹！

要解决这问题我认为首先要把廉租房和经适房发放和拆迁补偿连起来，选择货币补偿的自动失去廉租房和经适房获取资格，廉租房和经适房的发放信息通过统一的渠道规范发出

廉租房和经适房是保障手段改善只是辅助的需求，不过说实话经适房定位目的到今天我也没想明白，呵呵

是中央机关驻京单位的公务员，北京市政府部门公务人员没有这个好事。

没听说过搞项目通过自有资金干的，新增贷款少是因为新立项减少和已有项目贷款审批和发放完毕

原先乡镇企业发达的地方我不知有多少人变成了农民工，但农民工的主要输出地历史上乡镇企业好像都不怎么样，甚至可以说没有。

另外现在新立的地级市大多都是聚集着大量的小企业，外企和大国企的产业周边也养活着很多的小企业

西西河的人多为士，为一生的梦想驱动，所以不急。没有区别。

银行贷款追逐这些项目和银行管理条例有关，贷款给政府项目和一般企业的保证金计提系数是不一样，同理贷给房地产企业和生产性企业由于抵押品不同保证金计提系数也不同，出于资金使用率的考虑那结果必然会这样！国家治理房地产其实没必要多少部委多少部委出来，只要把以土地和房产为抵押物的贷款保证金计提系数乘以二六个月内必有效果

他既是教练又是裁判员

简单的一说就是为了钱

真人那时的工作是建立一个中国历史（也包括世界历史上）上从未有过的社会制度，是带领五分之一人类想办法从赤贫到温饱。

我们现在很多的成就离不开真人的开拓和打的基础。比如我们引以为傲的外汇储备。巨额外汇储备的积累源于两点，一是当时的“两头在外参与国际大循环”的政策，二是对国内市场近乎偏执的保护（表现在对进口的种种非常严格的限制）。

当然既享其利，必承其弊。

物业税执行起来真的这么麻烦吗？比如定价，我知道在二手房买卖中介为了避税都会尽量把价格做低，而这个最低价就是比政府给的每平米最低指导价高一点点。物业税能不能按照这种政府的指导价来收取呢？面积计算问题，就更简单，就按房本上的建筑面积算就行了。收取渠道的确是复杂点。

另外，我想问问物业税先在商用房上实行的可能性有多大？我感觉商住房实行起来似乎没有操作难度。我目前正在考虑投资底商，这个政策对我的决策影响非常大，还望忙总不吝赐教。

我有一个商铺，好像没有这个税阿

花

说穿了是主观愿望,希望自己就算不是最富的,也别是最穷的

总比年年想着选票强？

什么样的制度可以不想着连任，一心扎在执政上？

领袖终身制最适合你的需求

就照您这记录估计也该直接交待了。