主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

这个阶级有职业，有家庭，要供房供车养孩子，交税最多（资本家可以把税打倒成本里面涨价就行），负担也很重。但是没有能力造反。

在很多欧美国家，工人阶级（蓝领）倒是有工会保护的。而中产反而不如。

珠三角的镇，教育支出1到2亿，比例占到一半左右很正常。各级政府都倾向于把事权下放，管理的重心也有降低的趋势。由于各镇的经济实力不一样，很快，各镇的基础教育的发展速度也就有所差别。总体上，随着硬件标准的不断提高，教师待遇的不断增长，基层对教育支出是越来越力不从心的。

不管是房产税还是物业税，其复杂程度是，现在根本无法操作

不知忙总觉得这样的税种现在有实际操作的可行性么?

但官府优先考虑的是办事......合理性是第二位的.

定点服务（例如集团医疗，公费医疗）实现的拨款，此外医疗保险拨款也是大头，这些数目应该大大高于预算拨款（这就叫人头费），只是不反映在预算报告中，因为他们是营业收入（这是医疗体制改革的核心：医疗服务是盈利产业），财政拨款主要用于行政人员（例如各级卫生管理当局，药品管理，防疫等等和研发机构）人头事业费。

物业税的计税基础，定价标准和上门收取三个环节目前都没有可操作的流程，也就是所谓专家意淫一下而已。试点也未必成功。

面多了加水游戏，然后利用迅速长大的体量消化掉不良资产。例如20年后gdp可能到150万亿--200万亿人民币，那么消化掉10万亿--20万亿坏账就不是问题。

公路法干嘛的，自己查一下不行吗。

这么大一把年纪了，别有事没事瞎叫唤什么利益集团。什么是利益集团？相对国务院，几十个部委办总局都是利益集团。相对中央，每个省市自治区都是利益集团。就说养路费这事，不交可以，路面破损了你去修？上百万路政工人的就业你负责？

把本级财政的赤字率负债率列入考核指标前几项，立马收敛。

是有gdp硬指标的，同样县升级为县级市也有硬指标（目前标准是）：Gdp总额（100亿以上），财政收入（10亿以上）和工业增加值占Gdp的比重（50%以上）。而县首长是正处级官员，县级市首长是副厅级官员（在地方正厅级就是高级干部，有若干特殊待遇：例如医生上门保健，专家门诊，医疗费全包，专车，秘书等等），这是一个非常大的台阶，稍微努力就可以进省级机构做个副职过渡一下，就能升级正厅（我的许多朋友都是这么走的）。所以官员等不及桃子成熟，成为参天大树细水长流，要连桃树都连根拔起，用来烧火也绝对不留给下一任：自己的孩子自己抱走。所以每个官员都需要养自己的孩子，所以才会有这么多政绩工程。这是国情。