主题：关于房市，这次是来真格的吗：国土部称加快物业税和不动产税 -- indi

杭州55%的经济适用房被公务员或事业单位拿走了，当然中小学老师也都享受到了。而且这些经济适用房还是基本在热门地段，其中当年有个经济适用房，100%被政府用的，赫然就在市中心最繁华地段，当年周围已经卖1万2房价的时候，他才2000多。而且从02年到今天，尚有6000多套没有分配出去，地段都在离市区比较近的位置，这些经济适用房都是留给谁的呢？剩下45%的经济适用房被各种人买走了，但所有这些经济适用房里出租率高达40%，在下沙这些高校园区，出租率甚至达到70%。请问谈何保障性住房？而且如果保障性住房为了降低售价，远离市区，相应的交通费用和交通时间也会导致那些保障性住房的人千方百计进入靠近市区的位置，特别等有了小孩，教育问题，接送问题。所以保障性住房是个系统工程，需要一个廉洁的政府，一个完善的城市规划。而这些却是目前最不具备的。

央企入市拿地原因众多，但绝对不是你说的那些利益集团的力量已经消耗的差不多了。

至少北京可以凭借政策优势（寒……）动用全国的力量来支持，养老肯定不会入不敷出。至于青壮年，只怕没户口的就已经足够支持北京的老龄化社会了

上海就不知道了，魔都的Intel工厂都搬到成都了，如果上海还坚持高房价不放户口，恐怕会空心化吧？

作为一个小老百姓，瞎喷几句

非富即贵的有几个交税的？

知道哪个阶层是中国缴税的主体吗？

哭喊着要加税的，我就不说啥了。。。唉。。。一群烧饼。

开发商卖房价格高，那是因为老百姓愿意买，老百姓愿意买房那是因为房子总会有人用更高价买。整个过程是你情我愿，不是强迫的。在这种情况下，即使开发商卖房不要钱，房价也是无法下降的，利润会全部被炒房的老百姓拿走。

耗费了土地资源，却没有起到抑制房价的效果。主要是地方政府没有动力去搞。但这些问题并非不可解决的，关键还是在政府的决心。

让自己利益受损失的项目，你觉得有多大动力？

老兄是在将我的军吗？尽管您不同意我的看法，不过，“在这种情况下，即使开发商卖房不要钱，房价也是无法下降的，利润会全部被炒房的老百姓拿走。”，确实是这样的

当政府不能继续得益的时候，就不会托市了。翻云覆雨，庄家总有办法。保障房未必不可以成为新的刺激点。

所以反对加税最力的就是非富即贵，如：任志强、王建林等等

这个我还真不知道，你给个数据看看？

猫眼来的吧？烧饼不绝口，真是言由心生啊。

不过呢，看你头脑简单了点，我就给你上上课啊：这个税是加给非富即贵的人的，你要真替他们着想，就多呼吁房价上涨吧，他们喜欢

才会到拐点。

的罪恶不在于土地的招拍挂，而是在于对银行贷款方向、额度的控制，其实说白了，房地产就是一金融游戏：政府通过银行投入一小部分钱，忽悠起广大p民跟风。

物业税平不能直接降房价，并且会向常态化发展，这两点我同意老兄的判断

前些年拿地, 现在拿出来卖,低价便宜, 开发商会少卖几个子吗? 不可能的事啊

我认为政府是主要推手，开发商是帮凶。

你政府不把地价哄抬上去，开放土地供应，规定开发商拿到地一年不动工就收回来，房价自然降下来。

重复了。