主题:总经理悲剧了 -- sneer
泡沫啥时候破,很难预判滴。
在中国,还是今朝有酒今朝醉现实一点。
如果房价真的是3万往上, 那么一套80平米房子也240万了, 买的起的人就别冒充工薪阶层了, 憋着劲买这种房子的恐怕也不是什么工薪阶层.
问题就是现在看来这个就是现实, 政府只是说房价不要涨太快, 没有说过要降下来. 所以他说的没错, 如果说丑陋也是现实太丑陋啦
我也希望房价降, 可是我想房价一降首先肯定是被有钱人抢走了, 老百姓还是指望不上. 老百姓的指望就是那些有钱人看不上的房子, 比如建筑差, 地段差,比如没产权,比如没有升值潜力.
像俺们那一代,俺的同学什么许多比较一般的现在也有二套房,房价启动前买的一套贷款还清了,接着再买一套。比俺们晚生几年许多比较优秀的也买不起房,就因为早生晚生几年划分出两个阶级,感觉政治不太正确。
得补充一下,现在这个情况相对还不太明显,如果真涨到5万,其他条件不怎么变,比如收入,物价之类,那绝对就是早几年生的买房的都成富翁有产阶级,晚几年生的累死一般也买不起房,只能去申请什么政府公租房,是无产阶级,那能不出乱子?
房价降被有钱人抢? 现在那么多人抢房子,包括有钱的和不那么有钱的,是因为它能涨,要是像日本那样跌个10年,都不用那么长,跌个2年,你看还有人抢没有。
进股市,那是投机!想进,但是不行的,政治不正确的。
进房产,那是实业!而且还倍给地方政府面子。
地方政府拿了钱也可以修修地铁公路,盖盖宾馆大楼嘛。
当然也可以用之于民,比如北京交通费就是一例。
至于房子会不会卖不出去?
这个,我三年后就退休了嘛,我只关心今年帐面上很好看。
其实,还有一种花法,搞风投嘛。
风险国家的,股份自占的。
建议大家海归回去物联网新能源........
结果后来看可能是整错了~~~~
蜗居还惨的:蚁族
有比蚁族还惨的:住集装箱
房价的根本问题我看还是货币供给。除非实行紧缩政策,否则是降不下来的。
问题是现在敢紧缩吗
不是货币因素。这个说起来很复杂。房价上涨是中国自身经济发展的必然的一个后果。今天有一大项目上会,回来再继续说,呵呵。
放心吧,中国的房价在此基础上再翻上几番,中国经济也不会崩溃的。因为一线城市的房子早就不是当地普通工薪阶层所能够消费起的,要崩早崩了。
tg只需正确引导民间积累的过量资金去该去的地方,避免对生活必需品囤积居奇哄抬物价就不会有问题,房子多买几套没有大碍,囤油囤粮的才要坚决打击。如此这般,你所谓的恶性通胀将永远是个传说。
国企、政府和银行的问题就更不需要操心了,他们都是快乐幸福的一家
中国的大企业和土地国有是中国经济繁荣的根本保障,这也是中国处理经济问题和其它国家不一样的主要原因,所以分析中国经济现象世界上各国的案例都不具借鉴意义。您还是多花些时间看看中国历史吧,看太多西方的理论和案例只会让自己更加混乱。
房地产市场究竟是总理说了算,还是总经理说了算。在两会当中时候,大家都记着总理的工作报告当中说要遏制部分城市房价过快上涨这样一种趋势。但是一天就给总理的报告上眼药,三个地王接连创出高价,而且还没盖楼,价格就已经高出了二手房,甚至旁边的商品房,有的时候是你在想,是不是总理说了不算,总经理说了才算。
如果只是民间资金,怎么折腾都没有关系。
高房价、土地财政绑架的是国有银行资金。
崩溃说就跟狼来了一样,说多了大家都不信了。但是这次情况可能不一样,中国也不是天然的对经济崩溃免疫。
一旦银行资金出问题,可以参考90年代东北的三角债问题。90年代的崩溃说在局部地区(东北)是成立的,但是就全国范围,问题被东南沿海地区的高速成长给掩盖了。东北经济从此在国内开始沦落。
这一次,问题出在全国范围,规模比东北三角债问题更大,又没有类似90年代东南沿海这样的经济快速增长点进行拉动。如果在全国范围内发生类似90年代东北三角债的问题,你觉得对于中国经济,不会有伤害吗?
银行会出什么问题?
坏账?一个足够长的时间段,随着经济发展,经济规模的扩张,坏账自然会被逐步抹平。
那银行还怕啥?
挤兑?谁会挤兑中国的银行?
外资吗?中国是外汇管制国家,一个红头文件就可以让外币兑换周期延长1周1月甚至1年,1年后什么烫手的山芋都凉了。
老百姓的存款吗?农村的农民存款多少?城市里大部分的负资产工人存款多少?就更不用说凭tg的组织能力和宣传能力基本不会让老百姓挤兑银行的情况出现了。
民营企业家吗?这部分的资金是相对最危险的,不过还好tg的控制能力还在,除非这些人不想混了。内阁广泛号召的分蛋糕分蛋糕也是主要分这部分蛋糕。分分也好,少买点楼,少买点奢侈品,多给农民工发点钱吧。
国企吗?国有企业挤兑国有银行?这不是开玩笑么。事实上最有资金实力的也正是国企,同时也是最安全的资金。
这位兄弟的逻辑有点混乱,而且居然还在研究企业三角债,醒醒吧,21世纪了。