主题：熟悉地产开发的兄弟进来，关于拆迁的疑问。 -- SC胖胖瓜

前段时间有家开发商在小区贴出告示说要拆迁，公布了一些拆迁赔偿的细则和未来建楼的规划（也就几句话，没有任何相关图纸），但是没有任何政府的方面的消息和通告。

后来有业主查了下这家开发商的底细，发现这家开发商是去年12月才注册的，注册资本才1600万。而偶的这个小区有500多户，大家都觉得这家开发商很不可靠。

那这家开发商这样做是为什么呢？

专家解释说，在“公共利益”的名义下，经过“征收”程序后，房子归政府，拆与不拆由政府决定，但房子里住的人要搬走。所以，用搬迁更合适一些。

因此，建议你仔细看一下，你们住的地方，一般情况下，都是公家所有，因此，都是国家所有，是公共利益的。

这么做岂不是“收归国有”的方法嘛。现在还能用这手？

当然使用权也是权，这个“征收”二字比较费解。