主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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1. 你在刺探隐私，我感觉到了极端的不礼貌。

2. 你恶毒低估别人的人格。至少，你严重践踏了我的人格。

言尽于此。不再回你贴。

在业的怎么会重呢？只能说白领失业的人不多。

那么估计你近期也没有购房的打算。否则，为什么不支持物业税把房子价格降下来？或者就是你刚毕业，还没想买房。房价对你造成不了切肤之痛。不过迟早你也要买房的。即使你不买，你妻子丈夫也要买。到时候你就知道了什么望房兴叹。

1. 你在刺探隐私，我感觉到了极端的不礼貌。

2. 你恶毒低估别人的人格。至少，你严重践踏了我的人格。

言尽于此。不再回你贴。

开征物业税将是中国近代史上的伟大变革-摒弃倒卖地皮，以税代租。问题是 手上有多套房的人不少是官员，他们一定会极力阻扰物业税的推出 。

1. 你在刺探隐私，极端的不礼貌。

2. 你恶毒低估别人的人格。

言尽于此。不再回你贴。

不然，政府对社会财富所占的比例实在太高，导致社会矛盾急剧上升。如果说，在开征物业税前，中产阶级对政府还抱有宽容的态度，开征后，住着同样的房子却要多交一大笔钱，这种宽容就会急剧减少。

要求地主不靠土地垄断权取得收入，哪有这个道理

第一，不和谐，好多人买不到房子的情况下，另外的好多人占有过多的房子，而且不交税。

第二，这么多房子光挣钱不交税，国家靠什么来让老百姓"没钱"呢?又拿什么去补贴那些住不上房子的人来保障和谐呢?

一不利于稳定二不利于发展，如何可行呢?

其余是集体土地。集体土地转让，必须由县级以上政府代劳，贴上“国家”的标签，然后加价数十倍后卖给开发商。作为个人，你想买还买不到，因为没资格。

物业税如果是一种地价税话，就要对土地的所有者征税

土地的所有者是国家，对所有者征税就成了国家自己对自己征税。

土地的使用者是个人（包括法人），但是使用者已经向所有者付出了租金，没道理付两次租金。

当然，还可以把物业税当成房屋税，是对附着于土地上的各种房屋及建筑物的所有人征税，但这个问题也不少，如何评定房屋的真实价值（不考虑土地的情况下），以及房屋的折旧等等。

我觉得还是有扯皮的地方。

先要征地改变土地用途，然后再出卖

这一征就变成国家的了

不过最近成都在搞试点农村集体土地的出让试点，不知道最后成效何如