主题：【原创】从中日房价对比看北京房市 -- 萨苏

要服从大局舍小家为大家顺从城市拆迁改造计划，随便给你俩小钱儿就打发了。

北京市那么多人，还有那么多外地人想进北京。来了北京的，谁不得最后来咱这地界儿。作为全国的金融中心，政治中心，文化中心，拥有这么好的设施，每天烧那么多的人精儿，很多人排队还轮不上烧，说明有需求，老百姓有高消费的欲望。不信你涨个10倍试试，我就不相信老百姓都拉到河北去了。

住房是是每个人的基本生活必需品。

当然，你可以说，买不起房可以租。但是你不要忘了一句古话：有恒产者有恒心。和谐社会的基础一定是有恒心的劳动人民。

政府不会因为山西的矿主，甚至臆想中全世界的富豪都来北京定居而大肆囤积水，电，气，制造人为短缺来哄抬价格从而牟利。同样道理，政府也不应该以此为借口来证明房地产价格的合理性。说这种话的政府，不配喊和谐社会的口号。

学习了新加坡的公积金制度，却跑去抄袭香港殖民政府的住房制度。一个利字，引得政府官员全然忘记了自己是人民政府的官员。

is by nature not going to for people.

如果说北京，上海有其特殊性，我就比较一下中美二线城市房价吧。我来自中国中部某省会城市，领导来自南方某省会城市， 现居住在美国东部某州府。 我觉得应该有可比性。

现居住城市，多年名列美国最适合居住城市，家庭中间收入10万美元。最好学区房价，120 到 150 一平方英尺，和人民币8000 到 12000 每平米。全装修的独栋新房，全装修， 一般250 到 350 平米，带1000 平米左右花园。售价30 到 40 万美金。每年的地产税大概1%， 但是上学免费。

我在的国内城市，我认识的人大多收入5万到10万 （隐性收入不知），普通人收入2万到3万，市中心房价一般8000 到 10000， 黄金地段，20000以上。父母住所周围房价2001年2000每平米，现在8000左右。亲戚2004 买的郊区房1700 每平米，现在4000 到 5000。 领导的国内城市，收入似乎稍高 （因为大多数人有车），房价基本一样。据了解还是有一些福利分房的， 领导一亲戚，日本博士回去当教授，工资不高， 但是分了3套房了。

我在两边都从事建筑行，业，觉得国内的房地产行业，的确暴利。北京，上海有钢需可以理解，二线城市就费解了：产业不发达，就业困难，总体收入低。不过，我同学告诉我贵房子大都是外地人买了。

总体感觉，现在回国觉得钱不经用，超市里的日用品很多和美国一个价了，食品除了蔬菜基本也是一样价了， 商场普通服装绝对比美国贵， 品牌服装，基本没有可比性了。感觉生活压力真的比较大。

老百姓分三种情况：

1：没有自己的房子，所以房价降低对其有利。

2：有自己住的一套房子，绝大多数是居住的需要，并不会参与流动，所以房价起伏对其没有实际影响。如果他想换个更好的，则房价降低对其有利。

3：有多套房子，除了自己居住的之外，还存在其它投资性的套房，那么这个时候，房价的涨落显然是有重大影响的；但是，一来这不部分是极少数（十万、百万都是极少数），二来投资性的行为都是有风险的，就象股票，政府不必对这类人的贪财心理负完全责任，但是政府可以出台政策周详一些，把这一部分的矛盾减少到最低程度。

所以，人民是没有问题的！

问题在于银行的账目，在于地方政府的收入问题。这涉及中国经济发展模式的整体问题。从根本上说，中国的经济路线已经发生了巨大的偏差，但是政府是不会承认这一点的。

那就笑不出来了

By simple I meant naive, not concise.

either!