主题：对中国房地产行业的一点观察和思考 -- 葫芦牛仁

或许只是一个零和游戏

水至清则无鱼，帐过明就没房。

只有政府还垄断土地的交易，房地产的弊端就不可根除。现行土地制度是中国腐败的最大根源，别把责任推给开发商。

开发商有什么不敢涨价。如果你能够自己建房了，他还能宰你吗？

集资建房无非就是操作上把专业重复多次盖房子的人换成非专业一次性盖房子的人，目的就是把房地产的利润平摊到各个业主身上。

问题是：

1.能保证盖出更好的房子？实现更大的性价比？

2.如何保证这一群群身份各异、能量各异的集资者之间的公平？比如在建设部规划局上班的和在菜市场上班的在集资建房上的公平如何保证？

3.集中一大批业主来量身定做和集中一大批房子来按需购买，哪一种方式更为有效率呢？