主题：【文摘】中国政府正在挽救房市 -- 深水之鱼

他一间不住人的车库，补偿120万。可他还是后悔签约早了，如果撑到现在，可以再多拿三分之一

徐家汇商圈这地段还不高尚？

对中国的负面影响其实很大的，中国陪着一起倒霉。并不是“缩小和美国差距”的历史机遇

他要活的好好的，那我们要养他几辈子~~

你说你选哪种？

大不了跟美国一样国有化银行呗。再说了，要不是华尔街那帮人乱蹦跶，次贷也不会把citi, aig都要搞倒闭了。

企业也不是不想降价，比方说恒大现在一半的楼盘都在亏本卖以回笼资金，但其实还是没有降到群众的心理价位。说明这个房价调整，企业能决定的程度实在有限。

何况作为买房子这种商品的企业，开发商到底是选择量上去还是选择价上去，接触过的企业大都还是选择量。

问题是招拍挂后的地价是多少？动迁和整平费用是多少？打点各级政府又是多少？价要降下来，对企业来说，也难。

说起这个暴利，其实行业平均利润率在10%-20%以内。虽然还是暴，不过考虑到开发周期一般2-3年，10%-20%利润率，也大致能在接受范围吧。

所谓开发商的暴利，倒不是说高企的房价。俺觉着吧，高房价到不一定是开发商的问题，原因另有其人。所谓开发商的暴利，指的是项目开发中，开发商只需负担33%的资金，其余资金通过贷款和楼花募集。说起来只要花这三分之一的钱就空手套走了1X%的利润。

以上说了些不合主流民意的话，俺还是匿走吧

那些可恶的钉子户,断水断电放蛇都赶不走,

现在楼市又跌...

据我了解，很多地方只是纸面上的房价在跌，不是没人买，不过是很多人在持币观望而已，不是买不起，更不是不想买。虽然都在喊房价太高，但是这伙持币观望的都准备首付60%以上。