主题：您是喜欢滞,还是喜欢胀 -- MRandson
谢谢送宝，俺可是已经好久没有砸出宝来了
不过咱们的M0只有三万亿，突然出现一个几千亿的缺口……。
六楼往下跳，也不舒服……。
您说的事情，个人房贷大面积断供，大量开发商破产，再加上个储户大范围的挤兑，这三个条件一起发生，银行才会有麻烦。我说的没错吧。
可是不好意思，工程师都有职业病，要说服我得拿出data来support呀。
房价在现在基础上降多少，才会发生个人贷款大面积断供？降多少，才会发生开发商大量破产？
又出现什么样的情况，才会发生针对所有国有银行的共同挤兑？（国内银行是一家，打断骨头连着筋，这么说您不反对吧，所以挤兑一家没用）
楼市泡沫破裂的例子很多，前有小日本，今有大老美，外有香港，内有海南。镜子不少，可惜现在正反两方的评论都在放空炮。有人能拿出个有点价值的分析来么？
数据，我要的是数据！
前两天抛了道数学题出来，可惜应者寥寥。每一种状况出来都有正反两方面走向的可能，但这个临界点在哪里呢？
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加一问，个人房贷大面积断供，大量开发商破产，两个都发生的话，银行的情况会有多糟？
中国的CPI究竟是多少？失业率呢？
和他们比起来，这些浙江的小老板算什么？
前几天去看朋友。四环以外，上下班要一个来小时的公交车。一个独单，每个月还要1300。3000的工资，1300的房租，100-200的交通，还有什么消费能力？
某些人什么也不做，若干亿进手。
为什么不放开个人集资建房？为什么小产权房要打击？有的是理由。不过，私下以为最关键的大约是影响某些人的收入。
政府要做的，是给老百姓留一点消费能力。其他的，都是下一步的事情。
不说了，没意思。
ANDSON关于中国经济问题有非常多的描述，我抓住了一个核心：分配体制导致内需不足，内需不足导致无法实现可持续增长。我认为中国产业升级的瓶颈同样在于分配不公导致的内需不足。
我也是工程师，但我很清楚资本比工程师更明白应该投资什么项目。浙江老板们炒房地产而不投入研发，是因为他们知道他们面对的市场，本来就只能消化劣质廉价的商品，这是浙江商品面对的人群的购买力决定的，所以去搞研发的意义不大。
我可以举一个研发搞的好的例子－华为。我们都看到华为在较短的时间内取得了很大的技术进步。除了企业自身的努力，我们必须注意到电信设备市场的极端特殊性－－它是一个国家买单的市场。因为是国家买单，它自然的回避了中国老百姓购买力不足这样一个事实。当然有人会说，电信基础设施虽然由国家直接买单，但是最终被老百姓消费。可是电信设备具有另外一个属性，它可以将大量低端购买力打包成高端商品，一万个窄带用户的购买力合并在一起，可能就形成了一个对宽带主干网络的需求。因此华为研发的成功，很大程度上是因为它面对的国内市场确实有高端需求，这个才是研发的真正土壤。
汽车行业就没那么幸运。中国老百姓有钱买私家车的历史，才刚刚拉开序幕。所以汽车行业的老板就没有任正非那么幸运。至于浙江老板们，如果他们的客户群只买的起3块钱一双的袜子，那么他们研发30块钱一双的高级袜子卖给谁呢？
国内的数据没有，日本的数据有吧，美国的数据有吧，香港的数据有吧。学经济的人士们，做房产市场分析的人士们。拿数据出来说话啊。（安大，咱们是在一条战线上的吧，嘿嘿）
放空炮谁都会，咱也来放一个：
即便房价从最高位下跌50%，
个人房贷也不会出现大面积断供，
开发商会死一批，但死的都是小虾米，
银行收了一大票烂尾楼拍卖给活下来的大鳄们大发一笔。
大鳄们靠着死掉的小虾米沉没的成本小发一笔。
中央又一次地度过难关，成功解决雪灾，地震，洪水的救灾工作，填上奥运会留下的财政大窟窿。
社会又和谐了。good ending
那个Vertu 手机高价吧，10w一个。它比N95性能先进？
高价不等于先进，30块钱的袜子根本不用高投入开发，换成澳大利亚羊毛的就成。
质量高也不等于成本高，日本车凭什么打败美国车？质量比你好（美国日本车和美国美国车比），价格比你低。
我不知道您在那个行业的。但是汽车行业的现状就是这样，如果让日本人放开了搞得话，他们绝对有能力把你搞死，即便你所有的工人都是农民工价位的八级技师。他们的东西还是一样比你价格便宜，质量好。
即便房价从最高位下跌50%，
个人房贷也不会出现大面积断供，(这个比较难说)
开发商会死一批，但死的都是小虾米，（同意）
银行收了一大票烂尾楼拍卖给活下来的大鳄们小发一笔大发一笔。（同意）
大鳄们靠着死掉的小虾米沉没的成本小发一笔。（同意）
中央又一次地度过难关，成功解决雪灾，地震，洪水的救灾工作，填上奥运会留下的财政大窟窿。（很可能玩赤字财政，搞通货膨胀的把戏）
彼此观点，基本差不多。
如此简单的道理，既然我都明白，定政策的会不明白？
任志强讲到低也就是一条狗，让他叫去好了，王石么也让他叫去好了，反正都是在演戏，大家看看白戏就可以了，担心什么呢？
中央缺钱花，老百姓的钱已经在股市里斩了一刀了，再想在楼市里斩一刀可要好好思量思量了，楼市里，还是斩那些小虾米容易些，量也够大，还名正言顺，谁让他们炒楼呢。斩得大快人心，还能转移股灾的矛盾。一石好多大白鸽啊，多好。
不过，经过这一轮，资本会更加汇聚与集中，贫富差距会更大。此其一。资本汇聚，您也提到了。
老百姓的日子在这一轮之中，会很难过。失业和通货膨胀两头夹击。美国日本历史上，类似的事情发生的时候，都是失业率高涨。中国这次，估计也差不多。此其二。
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就是凭票，购买平价猪肉，当然设置一个购买量就是了，粮食也可以用同样的办法
把地产商证监会特别是老贼这样的砍了世界就清静了...
又一次想起了郎咸平的话——诸位企业家敢让自己的小女儿自己走路去上学吗？
开个玩笑，不厚道，反省去...