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中美大博弈

2008年的中国股市在政府打压过热经济跟外部经济衰退双重影响下，日子将不会好过，大震荡即将来临。中美利率倒挂将促使人民币升值，热钱涌入。热钱是进入楼市还是股市，那就要看政府的本事了。进入楼市，是对中国人民的纯粹剥削；进入股市可以让中国企业募集资金，从而完成产业的升级，以及实现对外的大规模并购。本人以为，提高利率，实行新的土地政策，以及不惜利用行政手段打压楼市，让楼市进入长达5年的慢熊，才能够真正在这次的对决中胜出。

美联储又一次降息，额度达50个基点，让世界正式确认美国经济确实非常严重。全世界的资金是回流到美国避险，还是进入中国等新兴国家增值？这个要等到3月份进行确认。一旦确认新兴国家特别是中国是安全的，资金将疯狂涌入。中国政府的愿望是美好的，打压房市，让房市无利可图，健全和扩容股市，做成世界一流的投资市场。但是美好的愿望能够实现吗？

这是一个巨大的博弈，足以改变世界经济格局。

中国有三大目标。

第一目标，产业升级，世界参与。中国基本实现所有资产证券化，流通股比例上升到70%，保持国家控股，全民参与，全世界参与。但是这里面有很多问题需要解决。股市扩容,大小非解禁，设立新兴板块，健全期货市场，加大债券市场发展，所有的这些都围绕一个点转：钱。虽然说中国现在流通性过剩，但和上面说的这些东西所需要的资金比起来，那是小小巫见大巫。所以必须先将全世界的资金忽悠到中国来。要想世界资金进入中国，世界经济情况为我们准备了天然的条件。但是还得我们去争取。第一，利差，促进人民币升值的关键动力，也是忽悠世界资金进入中国的关键道具。第二，政治形势。政治稳定是资金安全的最基本要素。国内17大刚完，所以至少5年内国内政治没有什么大问题。剩下的就是台湾问题了，只要3月份不出什么大问题，并且国民党上台执政，那么台海也将维持稳定。

第二目标，世界经济，中国参与。利用世界经济低迷期，从股市，债市筹集资金，全世界投资，并购；引导外国企业到中国市场上市，让中国国民在家门口就可以直接参与投资世界。在近期目标实现之后，获得大量资金的各个企业必定会走上对外扩张的道路上。同时中国证券市场的稳定表现必定也会吸引到全世界的企业到中国上市。其实第一步成功实现后，这一步是水到渠成的。

第三目标，在实现中期目标，直接间接受到中国金融系统影响的世界经济达到一定规模后，开放人民币自由兑换，将人民币做成稳定而强势的半储备货币。在此基础上，实现以国内经济政策影响世界经济发展的目标。

所有事情成功的关键在于第一步，这一步可能需要4-5年时间。如果这步成功实现，中国将变成第二强权，台湾最后会通过金融控制而实现和平统一。如果这步失败，那么中国经济将经历东南亚南美国家的遭遇，台海战争可能即时爆发。

但是都是从中国利益的角度出发的，称不上

中美大博弈

所以说:股市看好,楼市看空

不然的话,连政权都会跨掉.不是危言耸听.

中国政府通过银行贷款，大幅拉动房价，

造成房地产泡沫，当热钱进来时，要么

在房市上高位接盘，要么投进股市呢？

只是另一个可能性探讨。

如果是房价虚高，他们就不会炒房了，转而去炒别的东西。

比如股市上面最容易被忽悠的都是低价垃圾股，上升空间大，被忽悠接盘的人的群体也大。中石油这种鬼事情不是天天都有的。

现在北京上海房价要是都虚高到两万左右，热钱只要接手，肯定得砸手里。

房价不是瞬间涨的，要长期持有（至少几个月吧）才有暴利，要是没暴利甚至有可能砸手里，还不如找个利息高的地方放着（比如换成利率高的货币寸他们银行）。

比如讲，现在上海北京的房价据说泡沫

巨大，那位什么要限制外资购房呢？

让他们进来接盘不是很好么？

道理历来如此的。要出问题的都是最后一个。你让外资进来，最后接盘的肯定大部还是国产的。

中国朝外投资，又总是去接高位。

你说这是历来如此的道理，我说不是，中国在经济

上的愚蠢源于用总是政治的手段去处理经济问题。

国内炒房客不会因为外资来了就出货改自住的。泡泡只会越吹越大。很多炒客盈利之后会不断加仓直至最后泡泡破裂时毫无二致地爆仓。

比如上海市中心的房子，假定炒到五万一平方，

如果一万一平方银行认为合理的话，就按这个数放贷

款不就行了吗？

炒房客用自己的资金就是炒得再高又有什么关系呢？上海的汤臣一品不是放在市场上没人买吗？

但低额贷款也等于低额利息和手续费收入，银行不爽。

但低额贷款也等于低杠杆，炒客不爽。

低额贷款也使泡泡吹起来大为困难，房产商不爽。

还有N多的利益相关方会不爽，会找出理由来要和使用高杠杆资金的外资“公平竞争”。

热钱能买多少房子，真正有投资价值的就是那种独栋别墅，现在是一般居住性房屋也被当成投资来炒。国家要产业升级，要启动内需，转变以外贸为中心的战略，谁挡道谁就要粉身碎骨。

所以，抽紧银根完全作得到，现在正在做。

但是这个做法有成本，银行“不爽”就是

这个道理。好比开了饭店却不准饭店买饭。

这个做法，在冷却房市上有用处，但能不能

一直坚持下去恐怕有疑问。

房市高企本身是高度内需。如果看过

装修市场上的磁砖，地板，大理石，浴具，厨具

的供应情况，就知道房市连着多大一条产业链。

人工打压房市将造成这条产业链的萎缩，同样是

全国范围内的问题。

试问谁能拍胸脯说他能另建一条产业链来代替房市产业链？

两三年前，高房价归为炒家作祟还错得情有可原，

现在可以看清楚了。经济的发达会导致通货膨胀，

房价的上涨主要是领涨。现在猪肉的价钱已是两

三年前的三四倍，食油是两三倍，除了个别城市

个别地段，房价还很少能翻到这个倍数。

百物飞涨，房价还怎么能掉呢？

自己玩不过人家，就这么简单。