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主题：深圳的房价要到顶了 -- 路边野草
我刚看到的，
请注意这部分：
数字显示，目前，深圳特区内新盘均价已突破2万元／平方米，高档一点的楼盘近4万元／平方米。在罗湖区，最高5万元／平方米的房价直逼香港的郊区元朗。而借着楼市大利好的基本面，布吉区正在一举改变价格低的传统观念，开盘均价从4月的7000多元／平方米，一路攀高至7月的1．4万元／平方米，在这短短的90天里，价格上涨近九成，这一数字正在创造出新的深圳速度。
深圳楼价高企最大的“原因”就是香港楼价高，许多香港居民到深圳置业。现在深港房价快一样了。恐怕以后没啥理由了。
唉。
用不了多少日子就得降下来。
记得05年底,股市刚开始有点起色时，上市公司如果是A+H的，分析师们高呼，A股要象H股看齐；到06年上半年，A股和H股已经看齐的时候，分析师们高呼，这我们半年前已经说过了；在这以后，如果还有哪位问到A、H股比价时，分析师们一般都会语重心长地告诉你，这股票的定价权完全在内地股市，H股那完全是看热闹。
深圳这房价恐怕还在06年上半年的A股水平吧！
房价涨幅度过高的话，地方官员不好做。
香港的地产是800万人+部分外国人在买，现在达到了20K-30K,
深圳的地产是14亿中国人+部分外国人在买，所以20K才起步，
依此类推，上海，北京，广州......
所以根据自由市场理论，房价不是要小涨而是要大涨，要大大地涨
按照你的逻辑，我们可以推论，深圳房价要高于东京（13亿对1亿多），同理也要远高于纽约和伦敦。
不过我对房价下跌已经不抱期望了，调控是越调越涨
你知道吗，在股市，当绝大多数人对股市失去信心时，股市也就到底了。
我敢肯定如果国内一直维持目前通货膨胀水平，最迟2011年，我国房价要大跌一把（跌回到2000年以前）。因为，2009年至2011年，美国在2战后婴儿潮那批人开始大批退休，导致美国经济在2009以后（最迟2011年）来一次类似1929年的经济崩溃。如果那时，中国还象现在这样严重依赖外贸发展经济，只会让自己经济跟着完蛋（出口下降->大批企业关闭->失业增加->消费能力暴跌->更多企业倒闭...继续恶性循环）。
而且，这是建立在老美这几年不会像八十年代坑日本那样坑我们的前提下。否则连2009年不到，国内就得硬着陆（前车之鉴，就是日本和东南亚各国）。
建议你看一下《最后一个大泡沫》，就会明白为什么老美2009年以后会经济崩溃。