主题：【问题】哪位能谈一下北京房屋市场的走势 -- landlord

发改委自己都说以后要涨，只不过不敢公布罢了。

7000以下可以考虑五环外。通州、天通苑、回龙观都行。不过个人推荐回龙观，基础设施不错，最关键的一点是

偶也住这儿

卜邻就不用愁了

我的看法是如果决定要买房，那早买好过晚买，房地产在整个经济中占的比例不小，除非国民经济崩溃否则房价根本不可能出现“大跌”的局面，偶个人觉得，二环以内的房价没有可能再回来了，再说你们选中的地方是在北京，那是个什么地方？

楼下几位说得没错,房价会跌的,但居民房还是不大会有什么明显变化的,对于一些地点儿的地段的房子肯定不会受什么大影响,甚至会因为那一地段房子都已售完而继续价格上涨.

我有一套东二环的房子,对面就是龙潭湖公园,可以很方便地去溜弯儿,附近生活设施也齐全,你要是动心了,可以和我联系.

原来是打算自己住的,结果买完后没几个月就被老板一声令下,奉令离京现在看来,回北京,唉,遥遥无期,所以,所以.....

老拙同意黑鹰的看法，如果你是给老人买，最好在城近郊区，房子比较便宜，空气新鲜，还比较安静。不过，可能就不太好租。但是，如果你岳父母08年以后入住，也可以买一个07年底之后交工的期房。

正好老拙前一段到处去看了看房。通州有个[加州小镇]，老拙觉得不错。

那个楼盘是多层公寓，6-11层的都有，中间有个很大的小公园，楼距30-40米，小区四周向外都是底层商铺，规划为步行街，做得蛮好的。另外就是便宜，均价4800多元/平米。

交通生活都很方便。

距离一站地，有个免费的公园，老人可以常去散散步。

距离一站地是轻轨车站，可以进城。

开车上京通高速路，老拙看了看表，从[加州小镇]20分钟到达国贸（上午11点）。

开车到达通州家乐福超市的时间是7分钟，打车估计10元。

这个楼盘的一期已经卖完入住，二期正在施工，预计07年6-12月陆续交工。三期好像是08年交工。

[加州小镇]看这儿。