主题：美国买房记(2) -- 肖盈盈
家园 美国买房记(2) 美国买房记 (1)
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美国买房记 (2)
因为RADON的原因，我们先是向TOM提出退房，中止这个买房合同，收回押金。我知道，我的一个同事，不久前就是因为RADON的原因，在他的AGENT帮助下，成功地退掉了一栋已经签好合同的房子。可这事摊到我们身上，真是不顺。
虽说TOM干了好多年的房地产，但他对买房合同的理解有时还真是有误差。他以为，向卖方以RADON的原因中止合同应该没什么问题。然而合同的本意是：只有卖方不解决RADON问题时，买方才能退房。而那家卖房的老美，第一次听说自己家地下室RADON水平高，一口答应要马上修理。所以，根据合同，我们是不能提出退房的。而此时的我，对那栋房子己经没什么好感了，坚决不想买。于是，我开始和TOM一次又一次的交涉。那段时间，经历的日子确实如噩梦般(省去10000字)。
主要是TOM为了尽快打发走我们这一顾客，仍然极力劝说我们买那栋房子，这样他就会拿到COMMISON。说实话，房地产中介人的辛苦，我们都理解。但买房如同找伴侣，对中国人和美国人来讲，都是大事，绝对勉强不得。我坚持退房，并举出几例因为RADON退房成功的例子。天无绝人之路，就在我和TOM交涉的过程中，卖方出来说话了。那家美国人同意中止合同，但要索取$1000的损失费。为了尽快从这桩买卖中解脱出来，我们勉强同意了卖方的要求，算是破财求心静吧。
于是，我们又开始了新的寻房过程。那时，我几乎天天都到网上看新上市的房子(www.realtor.com), 也不再雇用TOM。就在我们考虑应该再雇哪个新中介人时，在一次OPEN HOUSE时，LG看到了一栋我们很喜欢的房子，这房子就是我们现在的家。
这次买房，我们没再雇用任何中介人，而是自己和卖家的中介人打交道。这样可以省去一半的中介费，房价可以因此更便宜一些。LG讨价还价很有本领，最后我们以低于出价的五万买到了我们喜欢的房子。
苦尽甜来，在美国我们终于拥有了属于自己的家：一栋坐北朝南，四室三厅，3000+SQFT的家。
说明：不愿回忆恶梦，所以那部份写的很简单。这篇写的也不好。
买房体会：脑筋转个弯，退一步可以进十步，也会有意想不到的收获。人生中，也会有许多事需要先让步，然后再寻求更新更好的机会。
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家园 3000Square feet在俺们这农村要800K了 如果它比较新的话。
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家园 哇，二十万的房子能讲下五万？ - 复 美国买房记(2)
家园 院子需要人收拾不？我最喜欢园艺了 家园 我这儿院子巨大，你要想练手，请来我这里。管吃管住。 简单点，来个美国花园就成！
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家园 算得好，退房损失1千，买房便宜5万。你LG行啊 看不出来是否还有后续内容，可惜了那省略掉的1万字。
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家园 铁的事实说明，关键时候还的看LG的。瞧瞧，肖先生多牛！ 肖盈盈同志有大洋房，有牛LG，有娇女儿，还成天嚷嚷自己是Loser。这不是成心不让我们活了吗！
抗议，抗议！
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家园 噩梦怎么都给省了?没有那10000字,文章的学术价值大降啊! 一下讲下来五万块,够买辆奔驰了.看来房子价格在50万之上啊.真有钱.