主题：也来说说通缩和现在的中国经济 -- wolfgan
家园 房子似应区分不同地点的房子 家园 具体降多少要计算房屋成本 你肯定要让各个方面赚钱，例如钢铁商，建筑队
然后让房地产商也赚一点，也就是说要房屋价格制定以成本价乘以一个1.2倍左右，一次降到底。
产生的阻力主要就是以前的购房者，因此我主张对于此前的购房者提供适当的补贴。
每年降一点不行，因为买房的人还会向明年还会降价，这样人家就不会去买房。
把房价一次性打下来也方便制造业降低成本，买房压力大减，工厂给工人的住房补贴也可以大幅减少，企业用工成本可以下降，与此同时，居民用于买房换房贷的压力大减 整个消费也会上去。
本来中国是个基建大国，中国人买又便宜又好的房子应该是很容易的。
现在中国人买房难纯粹是因为过去的投机导致的泡沫导致的。
家园 不仅是成本，重要的还有位置 家园 补贴幅度为购房款的相当比例 购房款当中已经包含了位置的影响。
家园 你嘴巴一张，对以前的购房者实施补贴，你知道这要花多少钱啊？ 现在中国还有很多事情要做，没有这个财力。
家园 以十年内房地产增加值为估算，大约需要补贴20万亿 不到M2总量的10％
中国M2总量为300万亿
以下是国家统计的2010—2019房地产增加值
取补贴额为10年内房地产增加值的一半来计算，10年内房地产平均增加值取2010年和2019年均值
补贴额为：（2.33＋6.96）÷2×10÷2=23.22万亿元
家园 降价就要一步到位 一直降，降几年，人们形成降价预期，很难改过来。还不如一把到位。
美国08年危机，就是一把到位，然后重新开始。欧洲平缓下滑，走不出来了