主题：投票大陆房地产泡沫破裂，房价会跌几成？ -- 乾道学派
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家园 改革开放即将走向全面失败。 -- 有补充 我国占世界人口比例在1820年是34%，1950年是21.8%，1980年是21.1%，去年是18%。而现在一年800万的出生人口不到世界的6%。
作者 对本帖的 补充(1)家园 去年出生人口比大饥荒时期最低年的出生人口还少， -- 补充帖 今年比去年还少。
通宝推：真离,家园 改革不能停顿，开放适度就好 改革，其实是软化了的革命，教员教导不断革命，其实就是现在的不断改革，怎么改，向那个方向改，其实很费周章。失败的再好也会让社会倒退，就是反革命。
为什么要不断革命，就是有腐化坠落。改革不停顿，是制度不足要完善，有共通之处。
改革是缓和的变革，革命是激烈的变革。
家园 越是这种时候官方越会大嗓门地高喊改开的必要性。 与此同时也会通过某些渠道（比如自己掌握的外媒和一些所谓的“奉旨异见人士”、“合法自由人士”）来向外释放一些信号。
包括这些：“有些矛盾，还得按法律的程序在市场化的条件下进行解决”还有下面这种：
如何走出这轮价格下行周期?
这里我简单讲一下。
首先，政府肯定要救市，关键看怎么救，用什么办法。比如2万亿救市资金，继续投资基建，还是发给普通家庭?
其次，不赞同大规模刺激的办法，要转变思路,实施一系列改善民众收入的政策。
比如，发行一笔国债给普通家庭发现金。
比如，降低存量房贷利率，减轻购房家庭的债务负担。
比如，提高国有企业的利润上缴比例，然后给中小企业减税、退税，实施负个人所得税制度，给低收入家庭提供税收补贴。
今年前4个月，国有企业利润总额1.4万亿元，同比增长15.1%。现在只有国有企业还有这样的利润增长。但是，国有企业利润上缴比例偏低，如果算上对国有企业的税利返还，上缴比例是不足的。
提高国有企业的利润上缴比例，然后给中小企业减税、退税，给低收入家庭提供税收补贴。
比如，大规模划拨国有资产充实社保基金，大幅度提高农村家庭的养老金额度。
最后，也是最重要的就是，启动新一轮改革开放。宁要改革带来的4%，也不要刺激带来的5%。
所以，要高度重视当前这轮价格下跌周期的风险，要通过改革开放来突破。
财政、货币、银行、土地、国有企业都需要改革，还有改善国际关系，这样才能走出经济困境。
只要普通家庭有钱、养老有保障、负债不高、藏富于民，GDP是多少、CPI是多少，并不重要。
但是，
“改革开放注定是要推倒重来的”，
“改革开放必然是要断送在我们这一代人手中的”。
见前补充 4902715 家园 “未来几年将是改革开放以来就业形势最严峻的时刻”。 所以，未来几年将是改革开放以来就业形势最严峻的时刻:既要消化过去三年的失业存量,又要面对城镇就业需求达到历史最高峰的事实，另一方面则供给面明显收窄，就业矛盾比任何时候都突出。如果不能妥善解决这个问题，未来5年每年继续积累500万青年失业人员的话，意味着到2028年社会可能积压5000万左右的青年失业人员，那么失业将会成为一个普遍性的社会问题，每四五个家庭就有一个失业人员，进而引发一系列深层危机。如果能够基本应付的话，到2030年以后，随着70后退休潮的来临，我国就业压力将会明显减弱。
虽然我厌恶甚至憎恶那些无脑跪舔的颂圣派，但不单是从“就业”这个角度来看，从任何一个角度来看，习核心的那句准备经受风高浪急甚至惊涛骇浪的重大考验”“都不是在随便说说的。🤔
家园 68人投票的结果—略高于跌五成。 家园 网上关于中国房地产的一家之言 1.对比各项指标，当前中国的房地产市场接近80年代末的日本。这不是一次类似2013年的周期性调整，而将是一场持续多年的大趋势下行。
2.政策层面有一种“谜一样的自信”，这种自信来源于两方面，一是过去的地产表现出的韧性太强，二是过度关注房地产对银行体系的风险，低估了房地产对产业链上下游和居民部门的影响。
3.照这样的趋势下去，开发商躺平后，下一个躺平的是城投，然后就是地方政府。
4.当前政策的思路是“保价、牺牲量”，希望在一个低水平成交量的基础上，尽快形成新的均衡。
5.保价保的是居民预期和抵押品价值，从而避免出现负反馈螺旋和信用危机。但保价成功的前提是当前的一二手房价倒挂，如果二手房价过快下跌，保价也保不住。
6.中国能否抗住这轮地产下行，坦率的说，不确定，取决于其他方面的改革的进程。
家园 我看到的恰好相反 我姐姐的小孩18年底北京八里庄附近买的小高层为了结婚用，80平米500万，最近我和亲戚去那个小区一游，开着高德地图去的，高德上面显示那个小区平均房价8万多了，和我一起去的亲戚说，显示的还是便宜地段，真正的均价应该9万了。
我不太清楚帝都那个地段的房价，在帝都打拼的河友可以来补充。