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主题:国内一直报道欧美通货膨胀严重,那里的普通人现生活到底咋样了? -- yg1993

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                • 家园 合同有不同的

                  我在德国的合同一般规定每月付房贷多少,每年有一次或两次的机会额外付房贷,有最大金额的限制。超出这些范围的提前还贷要付罚金。

              • 家园 美国的房贷提前退出很少罚款

                提前退出就是把旧贷款一次性付清,可能是有了较好的利率或者需要拿一部分现金出来。这种情况都是新的贷款银行帮房主付清旧贷款,同时开始新贷款,一般旧贷款银行没有罚款。

                对于固定利率的房贷(15到30年不等),每个月可以任意多还贷的(1刀到付清随意);对于几年内固定利率房贷(5 ARM, 7 ARM等),多还贷受限制。

          • 家园 对,绝大部分都是2年或者5年的

            10年的极少。

            • 家园 澳洲这边最多三年定息

              一年两年三年都有,三年以上没有。

              定息的话绝大多数人都是到期就转走,换家银行一般会有个两千三千的cash back。不走的话,不但不便宜还杀熟。感觉澳洲这些银行的脑回路和中国的市政部门一样,隔年把就把马路开场破肚一次,好让大家都有生意做。

      • 家园 过得下去,那不是发达国家标准啊

        要过得体面 decent 才行啊,否则许多发展中国家也还过得下去,那发达国家发达在哪里呢?

        而且经常自己做饭,即使吃穿用几方面物价上涨,因为这些开销基数低

        发达国家的一个指标就是吃的花费占比少,多听音乐会、出国旅游、滑雪什么的。这些开支才应该是大头。否则紧巴巴过日子,为柴米油盐奔波,那跟国内不是一样了吗?

        • 家园 房子是大头

          房价如果蹭蹭涨,有房的暗自窃喜:上班挣工资为了能付得起月供。等着房子挣另一份工资。没房的发怒:自己努力的速度赶不上房价的上涨。昨天踮踮脚,今天得用梯子了。

          现在的问题是,房价开始不涨或者小降了。有房的很郁闷,没房的也不高兴,利息贵到天上了。还是买不起。

          吃喝啥的,其实一直都不是大头。

    • 家园 个人的感悟记忆真不好说

      去年(2022)十一月,大家都觉得物价涨了,结果有个在德国的视频发布者把2021年十一月的一些购物小票翻了出来,跑到同一个超市买了同样的东西,他以为可能会多花10%一20%,实际上一对帐他少花了5%。

      • 家园 我随手翻到了电子收据 -- 有补充

        同一超市(也就只有这家给电子收据),都是正常价格非打折促销的价格

        23年2月

        1, 牛奶 4品脱 1.65

        2, 盒装纸巾 1.35

        3, 葡萄1.49 未变

        4, 猪里脊 7.49/kg

        5, 12个盒装鸡蛋 2.29

        22年11月

        5, 12个盒装鸡蛋 1.99

        22年10月

        6,15个盒装鸡蛋 2.09 (我们以前一般用这种鸡蛋,最近几个月一直缺货, 这是能找到的最后一次买到的价格)

        22年1月

        1, 牛奶4品脱 1.15

        2, 盒装纸巾 0.75

        3, 葡萄价格未变 1.49

        6, 15个盒装鸡蛋 1.79

        22年2月

        4, 猪里脊 6.49/kg

        通宝推:陈王奋起,桥上,菜根谭,sywyang,
        作者 对本帖的 补充(1)
        家园 补充一下,葡萄涨价了 -- 补充帖

        现在1.79一盒

      • 见前补充 4880350
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