主题：【原创】对卡路里4865807和4867660帖的回答 -- 凤兮凤兮
家园 中美城乡差距上的差异很大 至少我本人在中美旅游的感受如此。
家园 给您内人说北欧住小镇独栋的，每天自行车单程50分钟上班。 这还是自行车骑行的近的，还有一小时以上的。你问她愿意这样通勤不？还有就是坐火车通勤的，毕竟北欧首都和大城市市区的房子也是太贵了点啊！
其实接受这样通勤的，北京和北京周边200万人民币的小独栋一样能找到的啊！
家园 是啊，最烦那些整天说这个钱只能买北京厕所的东西了 也不知道是真坏还是真坏。问题是那点钱也只能买一个新乡的厕所啊，干嘛从来不说这些钱能买鹤岗几十套房呢？
家园 现在有个网站叫Redfin 房子多少钱都在上面呢。想骗也没法骗。
独栋别墅这个词没有任何意义。美国的房子差一条街房价差一倍太正常了。而且美国很多的概念都是大都市区。换句话说，我在廊坊买个房子说是北京大都市区毫无问题。甚至真的有可能廊坊比北京贵（当然也可能完全不值钱）。
20万在美国很多的地方应该可以了。但是几个贵的地方房价的单位已经是百万了。一旦要求多一点很快就200万左右了。当然你到了湾区，大家都奔着3，4百万去了。
家园 廊坊打工人证明“可能廊坊房子比北京贵”一说部分正确 家住顺义，目前廊坊市区（广阳）上班，广阳还不是发展最好的市区，安次区更好一些...市区里肯定有可以对标北京某个区的同类别楼盘，例如平谷，密云的。而且廊坊下辖的燕郊镇因为距离北京比廊坊市区更近，楼盘均价更高过廊坊市区。所以拿具体位置不明的独栋说事儿也接近耍流氓了吧😁
家园 你们这么揭，不是打击卡路里随时买独栋德国公爵法国侯爵的自豪吗 你们这么揭，不是叫卡路里北京月万把末等牲口的愤怒感、欧洲3倍多收入就 随时买独栋、德国公爵法国侯爵的三等公民自豪感 基础不牢吗？
看破不揭破，你们真坏。
何况人家卡路里是“公交铁路（到单位）门到门总和四五十分钟内距离的独栋”。
现在收入不高，但是在公交铁路门到门总和四五十分钟内距离，想买房独栋随时买得起。单位不NB，但是德国公爵的burg，法国侯爵的chateau团建也住过了。......起码比国内猪狗不如（仅针对我自己，你们都是大拿不敢高攀）的生活强多了。三等公民不好受，但是比末等牲口强太多了。
家园 我们谈论的房子，买的真是房子吗？更多的是买的附加价值吧 单论独栋别墅，中国便宜的独栋别墅恐怕也一大堆，即便是省会城市恐怕想找也能找到。但你既要又要还要那在全球哪个地方都实现不了
家园 美国附加的东西不多 所以很多时候确实是真的房子。
一般美国房子最大的附加值就是学区。但是也没有那么热。只要避开一些绝对差的地方就八九不离十了。
交通都是开车，也不会有巨大差别（纽约会，所以很多国内的逻辑在纽约都一样）。
最大的变量应该就是面积大小，房子新旧了。中国人重视教育，宁可去好学区买小黑屋。老美不在乎，去差一点的学区住400平民的新房。价钱其实是差不多的。
家园 看你怎么定义差不多了 同样三个卧室，两个卫生间，1600平方英尺(大差不差200平米)，在波士顿市区要100万以上，到了西边40公里开外的Framingham就只有60万，而到了麻省西边的Spingfield可能30万都用不了。
家园 原因比较多 国内大家被迫挤到一些地方往往第一是交通，第二是教育。
美国，就说波士顿地区也是一样。第一是交通，剑桥就是很贵，以它为中心往外扩，每扩30公里差不多就降低一半。 而每三十公里差不多就是开车多半小时左右。这基本上是买房子的刚需。你工作没法随便换，只能是远点苦一苦自己，还是近点苦一苦全家。
但是教育这个，美国相对做的好很多。教育资源比较分散。离市区远往往教育比较好（富人子弟多）。 所以相对痛苦指数小一点。
另外现在公司开始分散了，不太往市中心挤了。所以运气好工作的地方不在中心地带，那就更感觉不到了。所以感觉买房轻松是有可能的。很多人可能工作就在springfield。