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主题：盖棺论定谈小强施政——国史上第三次人口大灭绝事件的始作俑者 -- 梦里依稀是神州
家园 有趣的是潜水许久的刘鹤前几天又出来了，不知道是不是一个信号
家园 15年4月17日李克强：亲临现两次要求国开行棚改任务“加码” （2015年4月17日）在国家开发银行资金局，李克强听取向中西部铁路、水利等重大基础设施融资情况汇报，在住房金融事业部，他详细了解棚改贷款发放进展。李克强对他们对接国家战略加强服务表示赞许。他说，着力增加公共产品和服务供给，是事关全局重大而紧迫的任务。开发性政策性金融要在这方面大展身手，有力托起相关重大工程建设。http://www.gov.cn/zhuanti/2015-04/17/content_2848760.htm
李克强总理17日来到国家开发银行刚成立一年的住房金融事业部，了解棚改项目评审、贷款发放等情况。总理边走边问，你们都去过棚户区吗？他叮嘱员工们，做项目时要多去棚户区看看。这样才能将心比心，切身感受他们的处境。http://www.gov.cn/zhuanti/2015-04/17/content_2848757.htm
家园 当前我还是觉得客观上小强是房价暴涨第一责任人 鹤仙人也是西方经济学的拥趸，他提出的供给侧结构性改革在钢铁等产业领域就是下游私企让利给上游国企。
中美贸易战签的条约，啧啧╮(￣▽￣)╭然房价暴涨第一原因是棚改货币化，这个是小强推动的。
家园 2013年7月回看李克强辽宁棚改 -- 有补充 https://cj.sina.cn/article/norm_detail?url=http%3A%2F%2Ffinance.sina.cn%2Fsa%2F2013-07-09%2Fdetail-ikftssan5427484.d.html&from=wap&autocallup=no&isfromsina=yes
资金压力
通过“银行贷一块，国家、省、市财政补一块，居民个人筹一块，政策让一块，企业掏一块，社会捐一块”等多种渠道，抚顺市共筹措棚户区改造资金52.12亿元。
其中，国开行贷款28.18亿元，省财政补助资金4.16亿元，市财政借款0.3亿元，中央下放地方煤矿棚户区基础设施建设补助5.41亿元，居民个人出资14.07亿元。
这就意味着，国开行的贷款占抚顺棚改直接投入资金的57.96%。王惠德表示，如果没有国开行的贷款支持，依靠自身的现有财力，棚改无论如何也启动不起来。
另外，政府通过无偿划拨土地、减免行政事业收费等政策性投入24亿元，这才筹到了足够的棚户区改造资金，才促成了抚顺多年想办而又无力办的棚改工作。
作者 对本帖的 补充(1)家园 棚改货币化两个杀手锏 -- 补充帖 一曰国开行发债给各地政府，然后大家都不还被迫延期续贷；二曰psl即重估原抵押地产，其实就银行为地方政府超额放贷，不用新增抵押物
见前补充 4836387
家园 付出代价的 和 得利的 不是一个群体 这是很大问题
家园 【原创】2016-2017年房价暴涨经过梳理兼谈涨价去库存 -- 补充帖 一、16-17年房价暴涨的简单脉络
1、2014年房地产库存高企。
2、2015年房地产供给侧结构性改革。
3、2015年3月330新政&首付与利率降低。
4、2015年8月棚改货币化巨兽出笼。
二、棚改的前生今世
1、2005年辽宁棚改。
2、2014年陈政高被调任住建部长。
3、2016年3月住建部长陈政高宣布推进棚改货币化。
三、棚改去库存的危害
1、人口出生率与结婚率断崖式下跌。
2、内需市场被摧毁。
3、社会价值观被重塑。
4、贫富差距扩大。
四、涨价去库存的责任人
1、lk强。决策者。2008年四万亿出台时，他就是被官媒称为“站在第一线指挥应对金融危机‘战役’的分管发展改革、财政工作的常务副总理”。2012年k强经济学提出没几个月，M2增长率就突破12%。2014年调来老部下陈政高任住建部长，棚改货币化的潘多拉魔盒由此打开。
2、陈政高。金牌打手。
3、刘鹤。背锅侠的愤怒。
五、后记
2016-2017年房价暴涨的主要原因是棚改货币化，当时（虽然现在也是）房地产库存高企，确实存在去库存需求，此前降首付、降利率也在市场规则范围内，且对房价拉动效果有限（2015年）。
然而，随后由住建部牵头，国开行直接无锚印钞搞棚改货币化则既不公平又不公正，除了造就更高的房地产库存和一堆拆迁暴发户，更为严重的是通过首付+贷款，洗劫了几亿房奴前后三十年的财富。这些财富通过各种基建项目，由印把子领导及其亲朋瓜分，所以“房地产是蓄水池”是彻头彻尾的谎言，实际上印把子领导及其亲朋的账户才是蓄水池。公开资料显示，仅2015年-2018年4年时间，全国棚改总量就达到了2442万套。
2016-2017年房价暴涨导致的人口去库存，是2010年以来最为重大，影响最为深远的历史事件。该事件改变了中华民族赖以存亡的人口格局，酿成无数人间悲剧的涨价去库存，注定要在共和国史乃至我国历史上留下浓墨重彩的一笔。回望这一刻，与牺牲后还被踩上一脚的农民、下岗工人不同，受害最深的是既年轻又有文化的80后、90后们，民族与国家的命运与个人的际遇会织在一起，在中华民族的历史长河里久久回荡……
部分参考资料：
人民网2014年5月5日《陈政高曾是李克强得力干将 楼市调控或变》（内容主要讲棚改）http://house.people.com.cn/n/2014/0505/c164220-24974334.html；
2014年5月12日新浪财经《分析称陈政高履新住建部印证李克强房地产调控思路》http://finance.sina.com.cn/china/20140512/155419079509.shtml；
2014年7月3日中国经营网《“棚改”干将陈政高的新征途》http://www.cb.com.cn/index/show/jj/cv/cv1151611979/p/s.html；
2014年8月4日国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知（国办发〔2014〕36号）http://www.gov.cn/zhengce/content/2014-08/04/content_8951.htm；
2015年6月《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发[2015]37号）；
2015年8月住房城乡建设部国家开发银行关于进一步推进棚改货币化安置的通知（建保[ 2015]125号）。
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