- 发帖可能变空内容，邪门暂不知所以然
- 『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：【原创】【讨论】耶鲁女博士被美帝警察乱枪射杀 -- 孟词宗
家园 新闻里说的很清楚是 Eviction Paperwork 英文新闻：Woman Killed in Little Italy Law Enforcement Shooting
The events that led to the shooting began around midday, after Li allegedly confronted sheriff’s Court Services Unit deputies with a chef’s knife in hand when they tried to serve her with eviction paperwork. Li then closed her front door, and the deputies called for backup, according to police.
新闻里说的很清楚是 Eviction Paperwork，而不是什么传票。也就说房子已经被拍卖，新房主通过法庭强制赶人了。
至于售价，那个HOA 的财务也说的很清楚：
The HOA sold a lien for HOA dues to a Vulture Investor, Home Expo Financial, Inc and the Seabreeze Management and the HOA just wanted her gone so the Sheriff was called and told that she was threatening the Staff at Seabreeze.
译文：HOA 把（Yan Li拖欠的）物业费的债权卖给了秃鹫投资者，Home Expo Financial, Inc。Seabreeze Management 和 HOA 只想让她滚蛋，所以叫了警察来，说她威胁Seabreeze 的员工。
I was on the HOA Board and I tried to stop the other Board members from selling Yan Li''''s lien to a Vulture Investor who is due to steal $300,000 of Yan Li''''s equity she paid in to her condo.
译文：我是 HOA 的董事会成员。我试图阻止其他董事会成员将 Yan Li 的债权出售给一位秃鹰投资者，该投资者将窃取她已支付的 30万 美元资产净值。
所以并不是什么清偿优先权。操作是 HOA 把债权打包卖给 Home Expo Financial。然后 Home Expo Financial 取得产权后赶人。
家园 我只质疑你说的房产价格问题 你所引用的新闻里说明法庭决定驱赶这位女士，这个肯定合法。因为只有这样这个房产才可能正式上市销售，从而实现债务清偿。
你后面的引用说的很清楚，HOA只销售了所欠债权。
【The HOA sold a lien for HOA dues to a Vulture Investor,】
那个投资商取得债权后是否即取得这个房产的处置权，这个不清楚，更不太可能。但是HOA收到现钱，可以平账了。
法庭应该指定代理拍卖清偿债务。不过我不懂美国这种房产的法律。理论上讲买这种房产的人（譬如该女士及其成年家人）应该明白。这个房产如果销售，其收入在清偿所有相关债务后，应该归这位女士的。只是这位女士的精神状态，已经无法实现这个清偿债务。我估计是法庭按照破产清偿程序，首先驱离这位女士。而这位女士在其精神状态下表示不服造成了悲剧。
家园 美国有无业人士假冒房东，申请法庭驱逐现有房主的案例 也作到法警递交驱逐令步骤。
房东正确的做法是：
马上以挂号信方式通知房客在30天后搬走。30天后如果房客未搬走，房东可以向租房仲裁委员会(Rental board)起诉房客，申请驱逐令(Eviction)。如果房客收到驱逐令后还不走，房东可请求警察强制执行。警察若不受理，可记下其警徽号用于投诉。房客对于驱逐令不服可以上诉，但必须先搬走。
房客所欠缴的租金，房东需另行通过民事诉讼来追讨。如果房客败诉，诉讼费用由房客付。对于房客赖债，法庭会把欠款记录写入个人信用报告里，可能会跟随其一生。另外，关于驱逐令的记录也会在个人信用报告中记载7年之久，这些记录都将不利于房客以后在房屋租赁市场和资本市场上的其他活动，可以说还是具有很强的震慑作用。
- 复 貌似她有朋友
家园 物业是转移债务，交给专门搞清户法拍的公司 清户法拍是一套流程，债主拿账单去法院，说明是户主欠钱，要求扣押财产，法院认可是合法债务，法警会上门递交法院传单，某年某月某日，某某某因你欠的多少多少钱，在法院递交了扣押财产的申请。请在出庭日出席申述详情。。。很官僚很普通的事。 在法警递交传单时袭警其实毫无意义。
家园 看楼上回复
- 复 貌似她有朋友
家园 国内的物业也是黑社会 包括但是不限于，收钱不干活，把公共利益去寻租，滥用公共维修基金。
唯一的好处是，物业不能去卖业主的房子。
家园 确实有一部分是，现在好多了，国家 打击了一下，这是一个改善。