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主题:说一说国内的物业 -- 天空不空

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  • 家园 说一说国内的物业

    先说结论,我觉得国内的一部分物业公司摸到了物业行业的门道,不再单纯靠收卫生费物业费,停车费过日子了,转而是向业主提供高附加值的服务

    这个帖子是看铁手那个吃什么菜的感想,我已经很久不在冰箱里屯菜了,基本上是每天做饭现做现买,因为我家小区门口就有一个物业自有的菜市场,每天下班后进去逛逛,第一耽误不了多少时间,第二,走走路,权当锻炼身体了,以我所在的小区为例,以下服务要么是物业自己经营的,要么是物业和其他公司合作经营的

    1菜市场,别看菜市场规模不大,东西还都挺全,新鲜蔬菜,瓜果梨桃,肉类海鲜,蘑菇干货,各种熟食烧烤等半成品还都有

    2快递驿站

    3超市便利店

    4洗衣店

    5药店

    6幼儿园学校(这个是和教育机构合作的,由物业提供场地)

    7健身房

    8小吃店,

    9糕点烘焙

    10理发店

    11烟酒糖茶的专卖店

    12孩子的各种兴趣班辅导班,这个就比较多,舞蹈,游泳,机器人编程

    13家政点,甚至可以提供搬家服务

    14房产租售(这个也是物业自己经营,而且不允许其他竞争者进入本小区)

    15一部分服饰等的品牌店

    想起来的就只有这么多,结果就是在小区里的生活,方便是真方便,平时没事几乎不需要出小区,所有的服务都能在小区内完成,贵是真贵

    举个例子,同样的香菜,我小区菜市场的价格是19块钱一斤,而离我小区以外一公里的超市只需要12块钱

    在呼应一下起头的结论,我感觉国内一部分物业公司摸到了物业行业的门道,不再单纯靠收费过日子,而且转而向业主提供高附加值的服务来取得利润

    通宝推:不远攸高,
    • 家园 其实在大城市,确实有意义

      比如你说的菜价贵50%,对于马上下锅发现缺姜少蒜的情况,是值得的。再贵也比去便宜馆子省钱。诸如此类,如果适当降低了物业费负担或者提供了更好的服务,不是坏事。

    • 家园 跟多的物业滑向了黑社会

      这个毒瘤以后会成为矛盾的焦点.

    • 家园 菜市场这个事不是普通物业能摆平的

      市政规划把很多菜市场搞掉了。

      • 家园 有很多地方菜市场规划就是委托物业开办的

        顺风顺水。就是美团、拼多多等社区团购搅黄了很多菜市场,我家附近的小菜市场都活不下去。

        • 家园 是的。菜市场算不算农族特色?

          感觉就我们亚洲这边比较重视菜市场这个问题。

          我现在还不接受去超市买菜,感觉很不爽。最讨厌交钱排长队,我一向讨厌排队。

          • 家园 菜市场这类摊贩市场

            英文叫做open market露天市场,像卖水产的就是wet market湿的。

            英国这边摊贩以固定摊贩为主,要交市政管理费用的。东西通常比超市贵。

            还有活动摊贩,定期在某地开办。和国内一样的。政府还要考虑交通管制措施。有英国人的谋生方式就是这样每天赶场,跑到不同地方去摆摊。

            产品以鲜活农产品为主。也有卖服装百货的,就是国内说的地摊货。

            法国那边的菜市场尤其发达。农业发达的必然结果。

          • 家园 几乎所有人都讨厌排队

            排队背后是节约收银员的人工钱。亚洲菜市场基础是便宜的人力。菜市场摊位雇一个理货员,一个收银员,立马就赔了。赚是因为老板(娘)自己把这两个工作就都干了。据说南欧、西亚、北非的古老城市也很常见。

            我爱去超市买菜。一来永辉便宜,二来菜市场社交成本高。比如很久以前在一个没永辉的地方,华堂的超市贵,我去菜市场,经常在一家买菜,下次去另一家买,甚至问价就会有种背叛的心理不适感。

            • 家园 不标价的摊我一般不买

              懒得问价。下次我拍张图上来。

              这边买菜,只能买的人有耐心,回去就可以直接下锅,心大不洗的话。买块鱼肉能帮你起双飞片。😂

              的确有人喜欢超市买,最大的优点是环境干净整齐。我对超市最大的意见是新鲜度不如菜市场。至于时间,得益于菜篮子工程,我家附近大小菜市场,五百米之内两个,一公里之内三个,两公里之内六个。你们没法比。相反,超市是越来越集中,一公里内基本全灭了,两公里内三个。时间而言,去一次超市够我去几次菜市场了。

              • 家园 羡慕

                我现在住的地方周围没有成规模的菜市场,个别地方有合法或者非法聚集的小摊。永辉不知道怎么控制的,反正价格比之前住的地方菜市场还便宜,留给菜市场空间不大了。不过去一次永辉超过一公里了。穷社区,正规出租没有,黑车比较贵。

                原来住的地方,附近菜市场和物美整洁程度相当,甚至更好,还要便宜一些。物美东西实在不好。经常有烂的,除了特价鸡蛋吸引人排队,其他东西乏善可陈。华堂超市东西质量不错,就是贵。

      • 家园 del

        del

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