主题：未来6个月内，房价下跌20%以上 -- zhuhit

去年底买房子明知道是火坑还得往里跳，没房子不能结婚，咱是刚需，有什么办法啊。去年十一后中介说房价还得涨，原因是物价涨了，我当时都想抽他。

房地产价格飙升=》资产价格飙升=》通胀=》人民生活水平不升反降（房租等生活水平跟不上收入增长）=》滞涨、汇率上涨=》成本上升出口无利可图（外部环境恶化）=》引发国内资产（房产、股票等）无人接盘（横盘）（目前阶段，僵持）=》暴跌=》产业结构升级成功，很快恢复/产业结构升级失败，拉美化

目前阶段资产价格飙升已经严重影响了实体经济，比加息后果更严重。最好的方法是，以缓降来争取产业结构升级的时间，尽量多争取一点时间（所以中央采取的方法是尽量冻结交易，然后让银行一方面拼命催还贷，一方面冻结信贷，地方政府貌似hold不住了，中央画了一个地方债的大饼，哎，筹不到钱的就更筹不到了。）。同时也可以尽量以平稳的方式，实现经济软着陆。现在还妄想放水，那真是往拉美化道路上头也不回了。美国人搞的汇率法案就是为了尽量快速拉高中国出口成本，导致外部环境急剧恶化，诱导国内资产价格的暴跌，此时人民币变成冥币，美元的竞争对手一个死（人民币），一个残（欧元），地球人真的无法阻止美国人了。

个人浅见。

今天下午看新闻频道的共同关注，其中讲到了上海房价开始下降的问题，据说降价的楼盘中最高的降幅达到了50%，不禁想到了忙总好像还是在年初时候说过的一段话，“最近见到几个度假的上海房地产商，与他们交流后，我的基本观点是：上海房地产已经成为败瓜，一触即溃。房地产商基本通过抵押给银行，已经套现，市场不崩溃，多赚一点，崩溃，少赚一点。市场瓦解，他们死不了。风险已经转移给金融机构。而地方政府去左右为难，不碰不行，碰狠了不行。市场瓦解，首先预算外支出就没有着落。所以政府的做法是用毛巾细心擦瓜，再打上腊，企图让人相信都是好瓜。所以市场瓦解可能性真的不大，地方政府是最顽强的保护者。不过房地产商们现在左右为难，不知东西南北了。”

由上海而推全国，现在留给地方政府的时间真是不多了，不知道有多少地方党委政府敢于直面惨淡的人生，刮骨疗伤。