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主题:忙总,请进,请指点一下。谢谢!!! -- 媚如春

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      • 家园 谢谢前辈指教

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        • 家园 一般为保险起见,不管头年过几门,下年都报四门

          不知你是怎么报的,考造价很辛苦,先祝你顺利过关拿证。

          我打字慢,想写多些只能慢慢来,抱歉啊。

          • 家园 1

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            • 1
              家园 自己开个咨询公司吧

              你有很好的实践和社会基础,沟通能力也强。就和别人一起注册个建筑咨询公司,我前年通过注册造价师考试,在一个公司挂总工程师职位,自己在学校里,有点股份,按照现在咨询收费标准来说吧,如果是自己的公司,一年收入100万以上吧,我只是负责做一点别人做不了的活,一年也有10几万吧。

    • 家园 我自己的经验

      接触过几位从底层奋斗上来的女性,大体有一个感觉,我有一点建议,不一定对,做参考

      1)自己的出身和奋斗是自己的财富,但是不要过于看重这点,否则永远跳不出来。

      2)不要自卑,也不要自傲,我见过很多这样的女孩子,往往会变的盛气凌人,反而衬托了自己的虚弱。

      3)艰苦的经历可以使自己长袖善舞,但是进入高层后,要去掉自己的市侩气。

      4)与人为善,尽量不要去参与斗争,如果参与了,站好对,站错了也不要叛变。

      5)加强专业知识,新进的公司,总看重你的专业知识,不足的地方多下功夫,这个其实对你应该不是问题,但是对很多出身好的,往往吃不了这个苦。

      6)说一千道一万,身上能吃苦,能战斗的精神是最大的法宝,能力有,能顶的上,有这一条,上面几条都可以作废。

      • 家园 的确,有些话就是我想说而没敢说的。

        1)自己的出身和奋斗是自己的财富,但是不要过于看重这点,否则永远跳不出来。

        2)不要自卑,也不要自傲,我见过很多这样的女孩子,往往会变的盛气凌人,反而衬托了自己的虚弱。

    • 家园 仔细看了一下,媚总似乎只回复ID男性的跟帖。

      像俺这样一看就是女性ID的,飘过ing。

      另外,同属于女性,很不认同你的是这个观点:

      而站在他们的角度来说,恐怕受到最大的伤害只是一种挫败感而已。认为无往不利的男性魅力在我这铩羽而归了。这里很多男性对此有微词,怕也是这个原因。这里有一些男性会认为女性怎么能对爱情理性呢,有些不理解而已。只想说如果当年在我那种情况下,但凡能有一人拉我一把,我就会很感性的。

      2、3)只要是女性,男性总会论其容貌。我不漂亮,但是我很女人味,也很强势。身边的人瞧不瞧的起,我是不知道。但是一个跟我接触不超过3个月海地隧道项目总负责人向我求婚,对方不足35岁(也许在西西河他只是一个不起眼的小角色)。但足以证明我的傲气让胆小者怯步,胆大者更有征服欲。

      职场上,女性的性别也许有些优势,尤其是男性泛滥的行业。但要想获得行业同行的尊重(不分性别),就不要太把“女性”这一词挂嘴边,大家拼得都是事业,靠的都是本事。而且说实话,俺认识的人中,有很多女性既漂亮又聪明,事业家庭都很出色,很少会用性别差异来提醒别人意识到这个问题,因为不需要。

    • 家园 为什么讲你的职业已经到头了呢?

      只是一个招标主管而已。很多朋友看着亿元、千万元项目很厉害,可是仔细想想现在一个单元就是上百万,上千万,在房地产公司也就是十几套房子的事情。当然房屋建造成本只是一小部分,但是总归一平米建安成本也有几千元钱,几千万,就是几万平米,连一个小区都不是,只是几栋楼而已。

      我觉得你的发展方向,应该是成本管理。招投标工作是一个更关注经验的行业,没有什么技术含量。换一个人,有足够的时间去磨炼,也能做得很好。不过,成本这方面能够做好,是很有前途的,不需要是管理岗位。现在的房地产公司,大部分成本方面做得很不怎么样,因为行业的利润空间大,省点钱也没有什么意义,还不如快点把房子盖出来卖。

      但是我觉得这个行业利润会越来越回归平均利润水平,成本的重要性也越来越强,如果在需求之前能够掌握成本匡估概预、采购策划、动态成本追踪等技能,即使这个公司没有发展空间,其它公司也会有。

      • 家园 有道理

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        • 家园 就是成本管理岗呀,一般房地产公司都有的吧。

          你们这个负责工程材料采购的部门,如果合在一起的话,一般叫成本合约部,也有叫成本管理部的,所以说起来还是成本更重要些。有时可能分开,一个叫成本部,一个叫招标部。这些部门大都只负责工程方面,不管设计营销采购的。

          成本管理的主要任务有三块,一是事前预测,就是所说的匡估概预,现在据说有了新方法,其实总归差不多。二是过程中跟踪,包括工程签证、设计变更、市场行情引起的成本变化。三是成本后评估,当然还有结算。一般第三做得最好,也没办法不好,因为最后都要落到支票上的。第二做得一般,只要认真做台账,总能跟得上。第一最差,也很难,不过经验也会有很大帮助。

          现在很多公司引入了软件来管理成本,精确了一些,但是对专业的要求也更高了,我不太懂,好像市面上做得比较好的是金蝶与明源,你可以了解一些。

          绩效评估方法,大概是预算准确性,跟踪实时性、结算及时性?其实跟财务有些类似,你说财务岗位拿什么来考核?但是也是个很重要的岗位。成本是个与财务关联性很强的部门,财务的预算需要成本给数据,成本结算需要财务出钱。

          呵呵,我也不是做房地产的,更不是做成本的,只是略有了解,瞎说的,期待懂行的大牛来解惑。

          • 家园 就我自己经验,企业里面最需要的不是概预算人员,而是项目

            优化人员,通过项目优化,能够大幅度节省投资。

            项目优化至少需要结构设计,材料优化,流程优化,施工组织,图纸审查和工程量优化等等能力。我经历过的土建项目(大部分是厂房,物流基础设施之类),经过优化,可以节省10%--30%不等投资。

            这个行业最有价值,也最有含金量。目前十分奇缺。

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