主题：2010，为中国喝彩 -- 陈经
家园 或许还有一项令很多人松口气的成就 日前，在街道办事，顺便问一句两限房的情况，老太太以为我要申请，说现在通过公示的差不多都能摇上，基本比例是1：1
不一定完全准确，但留了心去问问，至少海淀，朝阳，东城得到的信息均如此，说明近年来为解决低收入阶层的刚性需求，政府还是做了不少事的 -- 我不认为是政府仁慈，本质上，它才真怕老百姓造反。
刚性需求，本身就是不能压缩的，如果逼急了，老百姓真地会造反
两限房的要求是人均居住15米以下，家庭年收入8万以下，家庭资产不超过五十万，这个条件下，一套两居室的房子，总价格六七十万交上十几万头金可以拿到，具体我也不太清楚，但大体如此。不过，五年之内不许卖，不许租，不许找外来人住，不许闲置半年以上......
房子地方比较偏，东城的好像是在机场路顺义方向。但是将来也有通轻轨的计划。
数据是我自己收集的，我可以为其负责，所以，也因此为中国房市对社会造成的压力轻轻松了一口气。
个人认为这比四代机还来得重要，因为中国的危险，来自内部的，远远大于来自外部的。
只是公示的条件比较严格，这倒可以理解 -- 咱中国人太聪明了，假离婚的就不知道因此发生了多少起，其中弄假成真的又不知道有多少。
曾和某些朋友谈过这件事，得到的反应、很多是负面的，一方面认为有些领导人是演员，低收入的人或许能有房住，但却根本不去解决更大的社会不公，这是作秀；甚至还有人认为这是既得利益阶层的阴谋 -- 这样一做秀，老百姓又知足常乐了，于是贪官污吏落到腰包里的钱也就心安理得了；另一方面认为这样会造就不同阶层的不同居住区（制造贫民窟），穷人依然没有和富人一样的居住权利。还有一方面是我看到的仅仅是北京的情况，而北京本来就是在掠夺外地的基础上建设起来的，不具备典型性（另一个相反的论断是北京的房价高昂是因为全国人民，全世界人民都到北京买房来了，所以并不意味着全国房子都贵）
他们说的对吗？
我可以说全都有道理。
不过，我对能造出这样多两限房的人，会有一百倍的尊敬，因为这样的事，难度肯定比上下嘴唇一碰高一百倍以上。
通宝推：空格,njyd,森林鹿,洗心,照山白,家园 京城怎么可能反... 看看别的地方。
家园 青岛还没有听说这种房子 当然也可能是我没有关注而已。
更多的地方其实不太需要这种房子，比如农村，比如小城镇。郑州原来城中村很多的时候，30多平米的房子一个月月租只要200多元，现在是70-80平的城市靠近中心部位的高层小区，月租金大概是900元。如果合租的话还是比较合适的，一般工薪阶层都能租的起。
从个人角度，我觉得其实很多人追求的未必就是居者有其屋，事实上，
总价格六七十万交上十几万头金可以拿到这样的房子对于一般外来打工者来说还是个大数目，即使对于一般的工薪阶层，他们的所有的工作安排和生活安排几乎都要围绕房子进行，个人觉得，这不如廉租房来的方便。当然，大家见仁见智吧。反正我们县的经济适用房就是给政府部门工作人员准备的。绝对无假，我一个朋友家就住在里面。
家园 谢谢萨苏关心和收集这方面的数据，宝推 >五年之内不许卖，不许租，不许找外来人住，不许闲置半年以上......
应该再添一条将来要卖只能卖给政府，以当时两限房的价格卖。
家园 其实应该搞成谁住就归谁，原主人无权收回 这样就没人敢租了
家园 前些时候看到某地的规定，也许是南京的。 政府有收购优先权，此规定是为了防止有人用假低价卖房。
买卖房的差价，个人只能得50％，50％上交。
我觉得还是苏州的规定比较好，共有产权，卖房收益按个人和政府出资比例分成。
家园 这方面类似的规定肯定有。 以前的经济适用房是满五年以后可以自由卖出，补交成交款的10%作为土地出让金。
现在新的经济适用房的卖出限制好像比以前的严了很多，两限房应该比经济适用房更严。
家园 重庆的规定就是这样 重庆率先大规模动工公租房，公租房的管理也是以限制出口为主。公租房可以买，但不允许卖，特殊情况下可以卖，也只能由政府按原价回购。只要严格执行下去，不会发送过去经济适用房的异化问题。
家园 我的邻居申请了 一家三口，早几年在郊区买了1套1厅，后来丈夫生病卧床，孩子上高中，全家的收入全靠女主人开黑车（摩的），物业公司把物业费给免了。后来他们把房子租了出去，自己到更远的地方租了间小平房。前几个月小区贴出公示，他们家是全小区唯一一家通过廉租房申请的家庭，现在公示期已过，应该已经通过了。
家园 08年左右，海淀这边两限房也几乎100% 而且几乎不限，我们周围很多单位青年人都申请到了，现在看来地点也不太远，如西三旗左右，现在已经彻底杯具了，一是抽签中奖率已经很低。二是青年博士毕业工资正好在7-8万左右，结婚两个人肯定不满足条件了。三是两限房比两年前的地点偏远了许多。商品房又绝对买不起，现在他们的安居是大问题