主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
家园 投机 投机 投机 这才是需要打压的 家园 【讨论】一个搜狐读者的评论 赖伟民教授指出的问题非常准确，形成房价虚高的根本原因所在就是投资加投机，而不是所说的刚性需求。问题的关键是不能再把房地产计算在GDP 中，那是50-70的成绩都计算在现在，由于考核政绩主要从GDP出发，卖土地的钱进入地方财政等等。其实让房地产市场健康的发展需要更大的勇气，不能真考虑面子，要从实际出发。搜狐江苏省南京市网友 138802744 2010-04-25 16:18:07
家园 按照吴晓波（？）的说法，现在真有末日之象 黄金十年里出来的人物，积累的财富，恐怕大半要消耗在振荡中了。
我等年轻一辈，真是迷茫。
得过且过随波逐流，不甘心。自己学习积累，和手上业务显然不合。现实的局限，个人的局限，每个人都是身不由己往前拖。
单位任务一年比一年重，但平台，系统仍然老套。问题层出不穷，加班经年累月。
没有想法的，混吃熬资历。有想法的，不免想着炒股炒房，做那暴富的梦。
也许，过几年苦日子，整个系统会有改观（原有系统能够完成任务，也就没有改变的动力了）。
家园 说的好 银行弄成这样也已经好几十年的诟病，把握着资金的优势，寻找变向的租金。这轮地产调控要是能够把资金都赶往实业那就善莫大焉了，可惜周期太长，需要忍受一定失败的痛苦。
家园 看今天早上的报纸，我也看到这条新闻了！ 我觉得这些人真是很聪明，
这漏洞找得多好。
家园 原来许多刚需是来自这里 看这个游戏还能玩多久
家园 不希望当裁缝的厨子不是好司机！我不懂也要发言！ 不想当裁缝的厨子不是好司机，这回我就很有发言的冲动。
买房子老百姓都爱买，老百姓都希望自己可以买上2、3套的，给自己、为子孙，房子多多益善。在买房子的节点上做文章，怎么招都会损坏到老百姓。
不就是想打击房产商么，不就是不让炒房么，直接重征房产销售税，谁倒房子、买房子谁就得把其中95%的利润割给国家，没有倒卖的利润空间，谁还做啊。
买房子的人有啥错，买了房子自己住~~~就不该限制，只要掏得出钱还得起债就咋地不给贷款了？关键的问题是不能让卖房子的人有钱赚！买了房子没几天倒手就卖了，这样的人才是打击的对象呐！
要不就这么办吧，销售税（特别是二手房转销税加征95%，让一些人在泡泡中爆炸吧）加高到80%+ ，最好只给房地产业微利而已，哈。
家园 你还真的是不懂 销售税提得再高也没用，反正羊毛出在羊身上，通通让下家承受就好了。炒房的只关心到手多少，管那些杂七杂八的税干啥。
你只要买过一次二手房，肯定就不会有提高交易税可以抑制房价这种想法。