主题：【原创】房地产是不是有问题？ -- 不告诉你

去年09年夏天的时候下手买了，典型改善型，上海，卖了一套49平的，买入一套141平的，地段上也稍微改善了点，涨跌都与我无关了

一个说：“明天去排队，五期一万六马上就买，千万别再犹豫了，再犹豫又要涨几千。”

另一个说：“是，这次一定不犹豫了，前面犹豫了结果又涨了几千，现在肠子都悔青了。”

短短几句话，透露出几个信息：

1、购房者对房价下跌已经不抱期望。

2、一万六现在只能买到北京郊区通州比较远离地铁的房子，就是这样的期房，也是一出来马上被抢空，以至于稍微犹豫就没机会下手。

网上诸君可以用种种理由论证下跌甚至崩盘不可避免，但是对于已经陷入恐慌的购房者来说，目前能看到的现实就是房价猛涨，如果现在再不买可能以后一辈子都买不起房了。现在的购买是真实的。

政府这几天连续出台很多措施要抑制房价，但是政策对目前的市场能够起到立竿见影的效用吗？当年朱总任上抑制股疯的时候，用了多少道金牌？当年的股市和现在的楼市比如何？现在的温总和前任比如何？只怕等到起效的时候，该掏空的钱包已经被掏的一干二净，搭上的是一代人一辈子的积蓄和另一代人未来三十年的消费能力。

我已经看见，无数悲剧正上演。