主题：总经理悲剧了 -- sneer
- 复 总经理悲剧了
家园 忙总已经说了，诸侯经济，总经理现在发话没执行力 都来搞地产，别的都不用做了吗？
好多的企业家看到地产那么赚，都不思主业了，或者将主业赚的钱开始投到地产里面去。
要买房的人们啊，杯具了~~~~
- 复 总经理悲剧了
家园 这怎么能是杯具呢？ 不要被国内媒体忽悠，很多记者连资产负债表都不会看，怎么能够理解央企高价拿地这么高深的学问呢。
央企赚的钱一时花不完，又暂时没有扩大再生产的途径，又不能变成工资发给员工（央企的平均工资已经不低了，现在还号召减薪呢），通过拍地的形式减少利润增加资产（注意是减少利润不是增加负债）来补贴地方政府搞经济建设，修公路修地铁城市改造什么的，同时也是履行央企社会责任的一种方式。
而且媒体总喜欢用楼面价格炒作，要知道“楼面价格=土地价格/规划建筑面积”，其中的规划建筑面积通常是很水的东西，最终只要相关监管部门不追究，基本上是想怎么建怎么建，所以楼面价格基本上是想怎么说怎么说，想高可以很高，想低也可以很低。
至于炒作央企高价拿地的其它作用，比如对炒房者的，就是仁者见仁智者见智了。关于房价的问题很奇怪，感觉国内真正明白的人很少，无论是砖家叫兽还是记者百姓，不知是真糊涂还是装糊涂。
还是那句话，高房价已经高了很久了，好像也没多少人睡大街。
家园 没有高房价，哪来的地铁 高铁、地铁、医保、社保，都从卖地的钱里出来啊
家园 嘿嘿，这年头看清楚杯、洗具还要点道行。 正所谓，道可道、非常道也。
家园 看来央视的政治敏感性实在太差了 白岩松（评论员）：房地产市场究竟是总理说了算，还是总经理说了算。在两会当中时候，大家都记着总理的工作报告当中说要遏制部分城市房价过快上涨这样一种趋势。但是一天就给总理的报告上眼药，三个地王接连创出高价，而且还没盖楼，价格就已经高出了二手房，甚至旁边的商品房，有的时候是你在想，是不是总理说了不算，总经理说了才算。
家园 白岩松后面的话有些还是有道理的 白岩松：对，我觉得看完昨天三个地王出现的时候，我突然产生了一种轻松感，为什么轻松？其实当在北京也好，或者说是上海也好，对于普通的，绝大多数的中国老百姓来说，生活在这个城市里的老百姓来说，当房价超过一万五之后，其实涨不涨跟大家没关系了，大家的注意力恐怕不在关注，你说三万涨到四万有什么区别，反正买不起。几年前上海车展的时候曾经有一辆豪车卖接近1000万，990多万，第二次车展的时候说大降价，降了30%，卖600多万，当时我就说，它跟你有关系吗？虽然降幅很大。因此，从三万、四万、五万这样的价格来说，跟普通的百姓已经没有关系了。这个时候不管是政府，还是百姓，真正的关注点应该放在了两类房子，一个是廉租房，还有一个带政府帮助性的住房，也就是公屋，怎么样扩大它的面积，扩大它的供给量，这个时候才是老百姓关心的，反正也买不起，三万四万有区别吗？
家园 嗯，我觉着分析的有道理，除了最后一句。
