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主题：【讨论】北京五环内经典购房模型 -- 白色潜水艇
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家园 少算了一块收入 一对小夫妻后面还有两个爸爸两个妈妈呢，而且这几位的收入很可能比小夫妻要高。
家园 男方月薪1万 (每月公积金:1600, 税后收入:877 男方月薪1万 (每月公积金:1600, 税后收入:8775
你交过税吗？在这胡扯。
该不是地产商的自费五毛吧？
家园 重新计算一下 北京社保缴费比例：养老：单位20%，个人8% ：
医保：单位10%，个人2%+3元 ：
失业：单位1%，个人0.2%：：
工伤：单位1%左右，个人不交
生育：单位0.8%，个人不交，只有北京户口或者有居住证的外地户口才可以参加。
住房公积金缴存比例单位和个人各为12%。
男方税前收入实际为10000-800-203-20-1200=7777元
税后7777-780.4（参见个税计算器）=6996.6元
但是，购房可用的公积金实际是2400元（单位加个人），不是1600元。
女方：7000-560-143-14-840=5443元
税后：5443-391.45=5051.55元
税后总收入的4成为（5051.55+6996.6）=4819.6元
每月可用公积金额度为（1200+840）*2=4080元
家园 我用的个人所得税计算器 地址为：http://finance.21cn.com/bank/computer/tax.html
设定为工资收入1w，征税起点2k，得出的就是这个数啊。
当然，因为我个人收入还不足以让税务局关心，没有纳税经验。所以这个数字出问题的可能性存在。如果您有详细的数字及计算方法，能帮忙贴上来嘛？
家园 城市差异太大 消费习惯的不同对房价起着不可忽视的作用，身边的同学朋友基本都处于这个模型人群，但是大部分所能接受房价底线是80~100 万。消费的也基本都在这个底线之下。好学校工科硕士，实实在在干技术活，非西部及中部地区，5年内达到年收入10万，应该是个普遍情况。