主题：我到底该不该阻止老婆卖房子？ -- 爱飞的阿尔飞2
家园 我到底该不该阻止老婆卖房子？ LP大人很是热衷于各种投资，炒股，炒期货，黄金，放高利贷，都会那么一两手，而LP最引以为豪的是投资房子。好几年前就极力鼓动岳母把有限的资金买房子，几经捣腾，居然也捣腾出一套房子了（虽然有点偏）。今年初房价低点事情，LP强烈建议再买一套房子。当然，由于资金有限，而我们和岳母都是风险厌恶者（这是主要原因），觉得房子依然很贵，反对买房，错过了一波大好时机。
而最近，LP又打上房子的主意了，不过这次不是买，而是卖，还是我们目前唯一的房子。
这当然遭到了岳母的强烈反对，说，就这一套房子了，把房子卖了住哪去啊？再说这么的房子卖了，你以后想买回来就难了。
岳母说的没错，卖了现在的房子，就得去租房子住了。而且这个房子户型的确是很不错，南北通透，方方正正的，小区环境也不错，以我有限的看房经历来看，这样户型的房源的确不是很多，卖掉了的确比较可惜。
不过LP的理由也似乎也挺有道理：房价现在已经很高了，明年铁定要跌一跌，我们卖了，先租个不错的房子住上一年，再买一个好房子不就行了吗，有钱还怕买不到好房子？
经过LP不懈的鼓噪，岳母终于开始松动一点点，说卖之前一定要先找个现在这个房子差不多条件的房子租上，否则决不让卖。岳母这一开口，LP马上命我去联系中介租房子。LP大人有令，岂敢怠慢，赶紧麻溜的联系中介，骑自行车到处看房。效率还真不低，一个下午筛选出3套相当不错的2局，价格3k多到3.5k不等，基本都不比我自己的房子差，看来好户型的房子还有的。
LP的动作更快，没等我回来汇报看房结果就赶紧在中介把房子挂出去了，2万一平。这个价格基本上比从中介了解到的周边二手房最高的价格还高了1，2k。，按LP的话说，咱们挂高点，就当“勾傻子”，就等傻子来上当了，卖不出去也无所谓，正好合了岳母的意。岳母仍是犹豫不定，但是觉得这个价格估计是没人来买了，心也稍微定了定。我想这么高的价格鬼才会来买你的呢！没想到的是，当天晚上就接到好几个电话，约了第二天来看房。一看这架势，岳母慌了，马上反悔了，跟LP说，不行，2万也不能卖！这么好的房子卖了就买不回来了，赶紧打电话给中介给我撤下来！闹的不可开交，LP大人终究是拧不过，打电话给中介说：对不起啊，我们家里没商量好，意见无法统一，不卖了，您跟我撤了吧。
虽然跟中介说了撤掉不卖了，可是到了第二天，中介的电话不断。
“您好，您的房还愿意卖吗？现在的价格多好啊，要卖的话客户马上就过来看房”
“您好，你的房还卖吗？不卖？我们这有位客户就在我们店里，已经看过跟您一样户型的房子了，挺有诚意买您的房子，钱都带来了，你要愿意卖，今天就可以交钱，全款呢！”
“您好，。。。”
在一个个拒绝了这些电话之后，我在想，他妈的真是怪了，这么贵都有人买，这房子真这么值钱？
除了中介，期间姨妈也打了个电话过来，原来她听说了我们要卖房子，急得赶紧打电话过来劝，“千万别卖啊，卖了可连立足之地都没有啊，多少钱也不能卖啊。。。”大概老人的观点都差不多。
最狠的一幕出现在晚上，吃过晚饭之后，正看电视，忽然对讲系统响了，有人叫门。谁来了？估计是楼上的老康，他经常忘记带单元门卡，总是让我跟他开门。
“喂，哪位？”
“您好，我是xx中介的，您不是有套房子要卖吗？我带了客户来看下房”
我心想，没在你们家登记过啊，怎么知道的？
“对不起啊，我们又不卖了”
“啊？不卖了？不昨天刚登记的吗？”
“是啊，我们考虑了一下，还是不卖了”
楼底下沉默了几秒，马上换成了另外一个声音：
“您好啊兄弟，我是买主，我想买您的房子，您就让我看看吧。您是不是觉得卖的低了不想卖啊？要不我给您加10万好吗？”
“。。。”
“LP，妈，人家要加10万，咱卖吗？”
媳妇一听，赶紧说，“让人家上来吧”
岳母也赶紧拜手,“不卖不卖，别上来了”
就这样，我带着歉意又一次据了一位买房人。
这下媳妇不干了，加10万都不买，傻不傻啊，随便算算，这个价钱，放在银行一年的定期利息就5万，那么好的房子房租才4万，该不该卖还不明摆着的吗？不行，我要卖了它！
岳母也很坚决，卖了房子，户口放哪？以后小孩上学去哪？不卖不卖。
双方僵持不下，似乎都很有道理。诸位河友，您说，我到底该该支持哪一边呢？
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 波段操作，不是一般人能玩的 而且用自家唯一的一套房子做注，还是需要谨慎！！
家园 同感 要是铁了心自住的话，就别折腾了，毕竟是自己的房子，比租的安心。
要是投资的话，目前出手，等市场下跌再进。目前的租售比太高了，不只一个中介建议我这么干了。
不厚道地推测一下，楼主的房子大概200w+，地段不是太靠近中心4w/年的租金，应该是不错的房子。这么操作，也是可取的。偶LP就不只一次地埋怨我，要是早听她的早舍得买房，现在两套房子也赚出来了。
家园 兄弟千万别卖房子 呵呵，经济大势你我连3个月以后的都看不到，现在的经济局面有几个人能看清。赌中了你运气好，赌不中你怎么办，一直租房。
在街上你看到的全是衣着光鲜的成功人，不成功的大多数你看到了没有。
07年，碰到个人在饭桌上吹嘘5月成功空仓逃顶，可没有人向我吹嘘丫空仓跑了07年10月的阴跌。
你这是自住房，没必要让自己不舒服。
家园 有些东西不要拿来赌 支持你岳母！
家园 1套房是难判断点。 不过最近房价是涨的很快，流动性还很好，抢房子跟抢大白菜是的，像俺老婆这样的房地产死多头最近都套现了两套03年买的房，到现在翻了4倍多，收了6年租本钱也回来40%多，那会儿的房价确实被低估。
家园 这事有那么难么？ 唯一自住
家园 现在很难判断 俺一同事,是个老道的炒房客,最近刚卖了一个房子,理由是一般而言,春节楼市会跌,等春节再低价买回来.
但毕竟这个房子是您家自住的,和炒房客有一定区别.卖与不卖还是应当慎重一些.
家园 如果你相信大仙的话，我复述一下， 房子在今后的4，5年间将以30%每年（主要指上海，北京这些一线城市）的幅度增长。等到那个时候再卖吧。1.3^4=2.8, 1.3^5=3.7. 也就是说如果4年后您的房价涨到5万了，那就准备卖吧。