主题：上海闵行拆迁事件之我见 -- 乡下大西瓜
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家园 搞笑！ 你在和谁打官司？和政府！他要搞个文件出来太容易了，现在他就没有文件，你能拿它怎么着吧？呵呵
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家园 中国的土地所有权都是国家 我国的土地法明确规定：土地归国家和集体所有，个人不享有土地的所有权，也不能进行买卖的。而宅基地使用证，只是说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地，只享有使用权，而这块地的所有权是归国家或集体所有的。
有宅基地的人家，和城市的区别是，不仅有房屋，而且有土地使用权。
“作为房屋被拆迁的补偿，潘蓉获得每平米761元的房屋重置补贴，以及1480元的土地补偿。计算下来潘蓉的拆迁补偿是67.3万元。”
所以，最后政府给出这个结论没什么问题。
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家园 你不用谈产权！ 理论是理论，法律条文算个屁！在国内操作起来根本是两码事。政府向集体所有的土地征地，从来不是什么困难的事，只要给出补偿就可以了，因为决策权都在政府手里，补偿多少也都是政府说了算。所谓集体所有从来就是政府所有，资产怎么处理，你几个小民根本没资格发言！无论是农村征地还是城市的MBO，普通职工和农民根本没资格发言！(有些地方都没有补偿就能强行征地，上海已经是非常规范的，有明确的地方法规条例的保障)
你去看看这个：
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家园 你是刚从象牙塔里出来混的学生吧？ “政府=黑社会”这是公开的秘密，你才知道啊？“世事洞明皆学问”，还是去实地考察一下，北京、上海、广州、深圳，还有内地无数的城市，有多少企业被地方政府抢夺，多少土地被侵占！自己去调查一番再来讨论。
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家园 我劝你不要从自己的思维看世界 我从来不看反华文章！无论什么皿煮柿油还是独轮运，我只谈事实！我大学毕业后，从技术做到企管，在商场摸爬滚打多年。所以我告诉你的东西都是我耳闻目睹的事实！你现在应该做的是，去实践，亲身走入社会，上流社会，中产阶级，下层群众，都要去亲身接触一番，不要只看书听媒体宣传！
我的心态很阳光，你不用担心。我现在有房有车，有老婆有小孩，经常国内国外跑，生活早已稳定下来。我和你谈这些事情是告诉你事实，不是要教育你把国家看得黑暗。我对中国的未来一直抱乐观态度，但并不表示它没有缺点，我每天都能够看到它的黑暗和光明的地方。
看看下面这个贴子，你就知道我对中国未来的态度：
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家园 现在连我都要怀疑您是哪里人了 宅基地和国有土地一点不矛盾啊。宅基地本身就必定是公有制的。公民个人没有所有权，只有使用权。至于是集体所有还是国有，那要看具体情况。
原郊区划归市区的，如果农村居民转为城镇户口了，其宅基地应该划为国有土地；如果不是，其宅基地属该农村集体经济组织所有。
还有，我国《城市规划法》第三条指出：本法所称城市规划区、是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
所以，除非那位新西兰友人还保留了中国农村户口，否则适用法规就没错啊。
另外，宅基地的使用是要由集体批准的。集体批的，哪怕上面一块砖头没有，也是宅基地；集体没批的，哪怕上面盖个紫禁城，也不是宅基地。
新西兰友人把平房翻修成4层别墅的时候，经过批准了吗？
宅基地房和占地房补偿价格要差好几倍呢，平房和4层别墅当然更是差的大了。面积，他要按别墅算；补偿标准，他要按宅基地算。开发商当然觉得自己有理了。未经批准非法占用宅基地和超过县（市）人民政府依法批准的面积多占宅基地建住宅，可都是违法行为。
家园 她那本来就是非法建筑 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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