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主题:对比新加坡政府的房地产政策,看看今天的变色TG -- 网师园

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                    • 家园 房价和租金的差距我是这么理解的

                      北京的租房者,以外来打工者为主。这些人本身工资就不高,要把租金推上去很难。而北京的买房者大多有份过得去的工作,或者有老一辈的经济支持,比租房者的支付能力高很多。所以北京租房者和买房者的经济能力有很大的差距。

                      而新加坡的租房者,以新移民为主,这些人能在新加坡定居下来,本身就有一定技能从而得到工作机会,通常他们的收入比本地低收入者还高一些。他们也是潜在的买房者。所以新加坡租房者和买房者在经济能力上的差距并不明显。

                    • 家园 呵呵,只有一种解释了

                      真有那么多人需要房子吗?如果只是在北京暂住的话,租房更划算了。

                      所谓的刚性需求,我看是地方财政的刚性需求,而不是老百姓买房的刚性需求。

                      • 家园 那些在北京工作的小白领们绝对是刚性需求

                        在北京,这部分人(有户口的)每年新增有10万人左右。很可怕

                        • 家园 北京一年10万还好吧?北京本来就要1000多万呢~

                          北京一年10万还好吧?北京本来就要1000多万呢~ 再说了,我上次去北京,我觉得大兴,亦庄那里的开发区的住宅小区都不错啊~ 在远些,可以考虑怀柔啊~

                          我总觉得新加坡的人口这些年增长更快,而且新加坡才600多平方公里啊~

                          新加坡的底子比北京差。新加坡至少能保证居者有其屋。不管李个人的政治品德怎么样,这点我还是佩服他的。

            • 家园 房价确实低阿,房租才600
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