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主题：对比新加坡政府的房地产政策，看看今天的变色TG -- 网师园
家园 这么惨? NUS, NTU, SMU等正规大学毕业生薪水 还不错吧？如果真有上面的正规大学生要价1500,我们公司很感兴趣啊。
家园 1.5k大概是Poly毕业生的起薪 我认识的一些NUS和NTU毕业生，一般起薪是2.5k到3k。前几年经济好的时候，几个进银行的起薪达到4k.
家园 poly介于中专和大专之间的学历。 按照中国的学制，跟中专一样：初中毕业之后再读4年。
按照新加坡的说法，是大专。我也搞不清楚。
家园 学制区别很大 新加坡的高中跟国内高中区别很大，说白了就是大学预科班(junior college，初院)，一只脚已经跨进大学了，只有少数人可以上初院。
其余的，好点的上Poly，读完后的文凭跟国内大专类似。新加坡初中是4年，所以小孩读完poly也接近20岁了。poly的学生毕业也是可以考大学的。这类学生通常理论差一点，但动手能力普遍比初院上来的学生强。
成绩再差点的上技术学院，类似国内的职高。
家园 说说我认识的NUS.NTU.本科生 大概今年2000多可以就业了。1500还是太低了。
今年工作挺难找的啊~
家园 花掉2000，存2000. 这个不太现实
家园 还可以啊。你看： 小夫妻，
房租：600 （主卧）
吃饭：700
交通费：200
通讯费：100
服装：150
其他：250
个人所得税：因为收入低，几乎没有。
也就2000左右。另外，别忘了工作3年了，薪水总得涨吧？
- 复 还可以啊。你看：
家园 我觉得不够啊。 clementi这一带
租个主卧 750
吃饭 2个人，800，一个月有事要去1，2次饭店
交通差不多 2个人150-200
通讯也是 2个人100出头点
服装+化妆品：像我不怎么买衣服的。我女朋友买。一个月100左右，她比较节俭
其他：差不多还要人情世故，一个月多100-200. 万一赶上别人结婚或者什么的。
这么算 2个人得要话2500左右。但是一般2个人加起来也就5000以上一点的。 除非以后涨薪水，不然的话，一个月也就存2500多。
但是考虑到每年要回家一次，还要难道一年去次东南亚其他国家旅游一次，所以也剩不了太多。不过，怎么还是觉得比上海强，上海更凑不下钱了。
- 复 我觉得不够啊。
家园 Clementi的房价很贵啊。我前天刚从北京回来。 房价太....TMD的贵了。 石景山的远洋小区，那么偏僻的地方，还靠着八宝山的下风头，房价竟然2万了。算下来，一套建筑面积140平米的房子竟然300万，使用面积也就110，跟这边的5房差不多大。算下来竟然60多万新币，相当于新加坡市中心的组屋的价格了，吓人啊。。。跟兀兰郊区的公寓相比也不遑多让。东三环的公寓，4万到7万之间（建筑面积），哇丫丫
家园 北京上海这半年房价涨了30%了 北京上海这半年平均房价涨了20-30%了。就从价钱上考虑，也全面超越新加坡的租屋的平均价钱了。
家园 基本上，现在毕业，在北京工作10年也无法买房。 在新加坡3年就绰绰有余，这就是差别啊。
另外，同样价钱的房子，在新加坡的租金更多。
比如，26万新币的组屋（Bedok 靠近地铁三房），每月可以租到1500。
北京，300万的房子(石景山),每个月租金也就2500.
这是为什么？
家园 这不废话么 新加坡一半的人口被行政命令强制排除在市场外无法买房
租一套房子的月租金比买房的月供高出整整一倍，新移民和单身公民、PR又不是傻子，无非在扭曲的市场下无法买房罢了
这也是几个ID整天鼓吹北京上海的房子只能卖给北京上海本地人的缘由
- 复 这不废话么
家园 就拿商品房来比吧 就是所谓的condo， 这个总没有什么限制了。
去年买的商品房，作投资赚租金，近NUS，20年房龄, 实用面积105平米，resale 0.8M+, 租金3k+。首付20%，20年按揭每月4k, 比租金略高。这个投资应该不算成功，我同事前年在Novena买的condo,月租还了按揭还有盈余。
去年同期曾经考虑在杭州买房，西溪（近浙大，文教区，有可比性），20年的商品房，建筑面积100平米，去年大约1.2M, 今年又涨了，租金2k左右。以中国的利率，如果首付20%，20年按揭每月至少6k,比租金高两倍。想想还是算了，小老百姓胆子小，租金没有保障不敢跟着炒房的潮流走，虽然今年看起来还是买杭州的房子收益高。
杭州在房价上是一线城市，跟京沪深圳有可比性。
- 复 这不废话么
家园 外来人口可以买房。我的朋友的老板就买了房，200万 新币。
本地人包括PR可以买组屋，外国人能买高档房子。
北京人能买经济适用房，外地人能买高档房子。
问题是中国的经济适用房政策执行得太烂。