主题：评论一下陈经新作的结论 -- 达雅
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家园 卖大换小，卖新换旧，说得轻松 你自己去看看周围有几个人这么做的？120平米的房子好好住着，不急等钱用，脑袋被驴踢了去换同地段70平的？
如果真正理性讨论，就不该忽略人的实际需求。正是因为对实际生活水平需求的存在，你那种所谓“卖大的换小的，卖好地段的换差地段的，卖新房换旧房，从中套利。甚至可以全卖了去租房”对于大部分只有一套房的业主来说，跟本就是一种理论上的选择。
你的所谓“可以变现”，这个“可以”，实在是太虚无缥缈。理论上来说，每个人都能去买个肾赚上几十万呢。
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家园 还是那个老问题，多少人需要这样？ 开公司的人毕竟是少数。
你说得那些当然都是可操作的，但工薪阶层有多少人有可能这样做。
拿房子去融资投入公司是因为房子换取现金后预期能够得到更高的回报。
卖房换钱治病是因为生存需求拥有最高的优先权。
普通工薪阶层缺乏投资渠道，卖掉房子能得到的预期收益无法抵偿损失的生活质量，正常情况下又没有那种需要大量现金的天灾人祸。他们怎么能牺牲生活质量去换取现金？
家园 很久以来，大家就在说中国在发展的过程中一定要避免 拉美化，但现在看起来我们半个身子已经陷入了拉美化的泥潭。可怜我们哪有拉美那么丰富的自然资源？
家园 不明白您的拉美化的定义 贫富差距拉大就是拉美化吗?
家园 丢掉幻想和观望，70和80甚至90年代胜任必定是被割的 不要拿砖拍我啊--别的不讲，国家对于农业和农村的福利政策，就必须要有财政来源，从无到有，而且建立起来，就要维持下去。TG已经埋了先手了。
城里人，就是用通货膨胀搜刮你，又能乱到哪去。
家园 终于有人写出来了，我等懒人的代言人啊！ 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
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家园 写得好，说出了我们这些虽然人穷但不笨的小白领的心声 虽然白领的反抗不如农民那么暴烈，但更难被忽悠，更不容易糊里糊涂地按照上边设定好的轨迹走下去，如果无视这一点，还自信满满地指点江山，那么未来将会是一个由慢到快的同归于尽的过程
家园 ‘穷循环’‘副循环’一定会循环下去 这两个圈子会子越来越独立循环，并且差距会越来越大。中国政府想解决这个问题还不是一件简单的事，因为涉及的利益群体太有实力不是一句话就可以拿下的。何况现在的官员也不想拿下。
家园 富循环短期还不会停止 因为中国城市化进程还在继续所以产生了大量“二次土改”受益的征用拆迁农民，往往政府或房产商补偿4、5套商品房，所以一跃进入富循环。
这样只要富循环还保持运行，短期中国经济就还会前进。但是您的忧虑也是正确的。我担心一、一旦中国城市化进程停止，富循环会不会断裂；二、房地产会不会像历史中土地兼并一样越来越集中在少数人手中，现在一线大城市已有这样苗头，有的房地产项目，富豪一买就是几十套，不完全为了炒作，而是为了保值。
所以我的看法短期无忧，长期问题现在要考虑解决办法。