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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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    • 家园 购买力十分强大

      年初开始车子卖疯了,通用还是大众车厂大加班,10小时一班,2班倒,一周工作6天。外带加班。4月份累死一个工人。那个月车厂安全事故频发。

      我的一个朋友,男4000女的也4000,还有点其他乱七八糟福利,买了一部马6。

      新闻里说,宝马2系在电视购物上促销,送个液晶电视,结果那个节目里卖掉了7辆。好囧

      具体数字记不太清了。

      公司里最近三天两头看到新车,而且有的还是无牌就出来开的,囧。

      而且我觉得改善型卖前面自住房的也不是很多,一方面因为买卖这个时间差比较难控制。另一方面,很多人都倾向于以租还贷。

      新闻里说,上海平均房贷额为87万,87万除以20年的话,一年供房4万这个数量级。基本在收入范围之内。可以看出整体还是健康的。

      总结一下,人民富裕了,或者说,富裕起来的人民好多~~~~囧

      • 家园 这算法不对吧

        87w除以20年就可以了?

        银行不收利息啊。。。

        贷87w20年,好像利息就要快一倍了吧。

      • 家园 小声问一句,宝马2系啥样?

        新闻里说,宝马2系在电视购物上促销,送个液晶电视,结果那个节目里卖掉了7辆。好囧

        不过感觉上购买力确实强大,我也纳闷这购买力哪里来的。

      • 家园 房贷87万的话,

        20年期,每年供房要8万左右,因为银行要收利息。。。

        • 家园 也就是月供7000

          在上海什么样的收入可以月供七千?

          也就是1千美元~

          • 家园 夫妻2人,每人收入1W

            我有朋友就是这样,夫妻两人,每人收入1W,但我想不应该是平均水平。或者我见识少了。

          • 家园 上海不了解,

            北京的话,达到国贸、金融街、中关村中的年轻人5年工作经验的平均收入组成家庭应该可以供这样的房子。。。

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